2025年度老舊小區(qū)翻新項(xiàng)目開荒保潔專項(xiàng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)翻新項(xiàng)目開荒保潔專項(xiàng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行2025年度老舊小區(qū)翻新項(xiàng)目開荒保潔事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱：2025年度老舊小區(qū)翻新項(xiàng)目開荒保潔二、項(xiàng)目地點(diǎn)：_______三、項(xiàng)目內(nèi)容：1.開荒保潔范圍：包括但不限于室內(nèi)外公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、廚房等。2.開荒保潔項(xiàng)目具體內(nèi)容包括但不限于：（1）清除垃圾；（2）清潔地面；（3）擦拭墻面、玻璃、門窗；（4）清理空調(diào)、燈具、開關(guān)等；（5）清理垃圾道、化糞池等；（6）清潔綠化帶、停車位等。四、項(xiàng)目時(shí)間：1.項(xiàng)目開始時(shí)間：_______2.項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：_______3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成開荒保潔工作，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后方可延期。五、質(zhì)量要求：1.乙方提供的開荒保潔服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.乙方在完成開荒保潔后，甲方有權(quán)對保潔質(zhì)量進(jìn)行檢查，如不符合要求，乙方應(yīng)立即返工，直至滿足甲方要求為止。六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式：1.服務(wù)費(fèi)用總額為：_______2.付款方式：甲方按下列方式支付服務(wù)費(fèi)用：（1）合同簽訂后，甲方支付總費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付總費(fèi)用的_______%；（3）項(xiàng)目結(jié)束后，甲方支付剩余總費(fèi)用的_______%。3.付款時(shí)間：按上述付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行。七、雙方權(quán)利義務(wù)：1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的配合，確保乙方正常開展工作；（3）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出合理意見。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成開荒保潔工作；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保保潔工作的安全性；（3）在保潔過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）對甲方提出的合理意見進(jìn)行整改。八、違約責(zé)任：1.如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.如乙方未按合同約定完成開荒保潔工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同變更和解除：1.合同的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他約定：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、供應(yīng)商等。二、第三方介入的原因與條件1.第三方介入的原因：（1）甲方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見、服務(wù)或支持；（2）乙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助完成合同約定的任務(wù)；（3）甲乙雙方認(rèn)為需要第三方進(jìn)行監(jiān)督管理、評估或調(diào)解；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需第三方介入。2.第三方介入的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意介入合同約定的事宜。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意對第三方的賠償責(zé)任進(jìn)行限制。2.第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失；（2）因不可抗力造成的損失；（3）因第三方自身故意或重大過失造成的損失。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的意見、服務(wù)或支持符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保其工作不影響甲方的利益；（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保其工作不影響乙方的利益；（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保其工作符合甲乙雙方的利益；（3）甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。六、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方開展工作。3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在工作中遇到的問題。4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）第三方提供的意見、服務(wù)或支持的費(fèi)用；（2）第三方在工作過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.第三方介入的費(fèi)用按下列方式支付：（1）合同簽訂后，甲乙雙方支付總費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；（2）第三方完成工作后，甲乙雙方支付總費(fèi)用的_______%；（3）合同結(jié)束后，甲乙雙方支付剩余總費(fèi)用的_______%。八、第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定；（2）第三方不能履行合同約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方的費(fèi)用和責(zé)任進(jìn)行清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同書：本合同及其附件構(gòu)成完整的項(xiàng)目合同。2.項(xiàng)目詳細(xì)說明書：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、時(shí)間表、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.甲方提供的資料清單：包括項(xiàng)目所需圖紙、施工圖、設(shè)備清單、材料清單等。4.乙方提交的資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如第三方介入，需提供與第三方的合作協(xié)議。6.工程量清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)開荒保潔工作的工程量。7.服務(wù)費(fèi)用清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。8.驗(yàn)收報(bào)告：包括項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果、存在問題及整改措施。9.違約金計(jì)算依據(jù)：如發(fā)生違約，計(jì)算違約金的詳細(xì)依據(jù)。10.爭議解決機(jī)制：包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未提供必要的資料和條件：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并支付_______%的賠償金。（3）違反合同約定終止合同：甲方應(yīng)支付乙方已付出勞動(dòng)部分的費(fèi)用，并支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成開荒保潔工作：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)立即返工，直至滿足甲方要求，并支付_______%的賠償金。（3）違反合同約定終止合同：乙方應(yīng)支付甲方已付出費(fèi)用部分的_______%，并支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供意見、服務(wù)或支持：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并支付_______%的賠償金。（2）違反合同約定終止介入：第三方應(yīng)支付甲乙雙方因此造成的損失，并支付_______%的違約金。（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付_______%的賠償金。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付總費(fèi)用的_______%作為違約金。2.若乙方在開荒保潔過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，