2025年度企業(yè)節(jié)能減排物業(yè)管理專項服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)節(jié)能減排物業(yè)管理專項服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)管理方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（企業(yè)方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方具備物業(yè)管理能力，乙方需要進行節(jié)能減排工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方委托甲方對_______（具體項目名稱）進行2025年度節(jié)能減排物業(yè)管理專項服務(wù)。（1）對_______（具體項目名稱）進行節(jié)能減排設(shè)施設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)等工作；（2）對_______（具體項目名稱）進行節(jié)能減排技術(shù)改造，提高能源利用效率；（3）對_______（具體項目名稱）進行節(jié)能減排宣傳、培訓(xùn)、考核等工作；（4）對_______（具體項目名稱）進行節(jié)能減排數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析、報告等工作；（5）其他與節(jié)能減排相關(guān)的服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年_______月_______日至2025年_______月_______日。2.甲方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成乙方委托的節(jié)能減排物業(yè)管理專項服務(wù)工作。三、服務(wù)費用及支付方式1.本合同服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）簽訂本合同后_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為預(yù)付款；（2）甲方完成_______（具體項目名稱）的節(jié)能減排工作后，乙方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；（3）本合同服務(wù)期限屆滿前_______日內(nèi)，乙方支付剩余服務(wù)費用人民幣_______元（大寫：_______元整）。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）按照本合同約定，履行節(jié)能減排物業(yè)管理專項服務(wù)工作；（2）保證服務(wù)質(zhì)量和安全；（3）按時提交節(jié)能減排工作報告；（4）配合乙方進行節(jié)能減排工作的檢查、驗收。2.乙方責(zé)任：（1）按照本合同約定，支付服務(wù)費用；（2）提供必要的配合，協(xié)助甲方完成節(jié)能減排工作；（3）對節(jié)能減排設(shè)施設(shè)備進行合理使用，避免浪費；（4）對節(jié)能減排工作進行監(jiān)督檢查。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照本合同約定履行節(jié)能減排物業(yè)管理專項服務(wù)工作，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方未能按照本合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：_______乙方（企業(yè)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、設(shè)計方等，其介入合同履行是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保項目順利進行或提供專業(yè)支持。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方同意，在合同履行過程中，根據(jù)項目需要，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（1）有利于提高節(jié)能減排物業(yè)管理專項服務(wù)的質(zhì)量和效率；（2）有利于確保項目按照約定的時間節(jié)點完成；（3）有利于降低項目風(fēng)險，保障項目安全。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）因第三方原因?qū)е碌墓?jié)能減排設(shè)施設(shè)備損壞或故障；（2）因第三方原因?qū)е碌墓?jié)能減排工作延誤；（3）因第三方原因?qū)е碌墓?jié)能減排數(shù)據(jù)錯誤或失實。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲取合理的報酬；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展工作；（3）享有甲方和乙方提供的相關(guān)資料和便利。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）對工作中涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方的保密信息進行保密。3.第三方的責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е碌墓ぷ餮诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е碌墓?jié)能減排數(shù)據(jù)錯誤或失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入?yún)f(xié)議1.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入的服務(wù)期限；（3）第三方介入的報酬及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式。3.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。六、第三方變更1.甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并經(jīng)對方同意。2.更換第三方后，原第三方與甲方、乙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議自動失效，新第三方應(yīng)重新與甲方、乙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。七、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，重新選擇第三方或自行完成相關(guān)工作。八、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同及第三方介入?yún)f(xié)議涉及的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務(wù)。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。3.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.甲方、乙方和第三方因本合同及第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能減排物業(yè)管理方案詳細要求：詳細描述節(jié)能減排的目標(biāo)、措施、實施步驟和預(yù)期效果。說明：此方案應(yīng)由甲方制定，乙方審核并確認(rèn)。2.附件二：節(jié)能減排設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出所有節(jié)能減排設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此清單應(yīng)由甲方提供，乙方核對無誤。3.附件三：節(jié)能減排技術(shù)改造方案詳細要求：詳細描述節(jié)能減排技術(shù)改造的目標(biāo)、方法、實施步驟和預(yù)期效果。說明：此方案應(yīng)由甲方制定，乙方審核并確認(rèn)。4.附件四：節(jié)能減排宣傳培訓(xùn)計劃詳細要求：列出節(jié)能減排宣傳培訓(xùn)的主題、時間、地點、參與人員等信息。說明：此計劃應(yīng)由甲方制定，乙方審核并確認(rèn)。5.附件五：節(jié)能減排數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告詳細要求：定期提供節(jié)能減排數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析報告，包括能源消耗、排放量、節(jié)能效果等。說明：此報告應(yīng)由甲方編制，乙方審核并確認(rèn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報酬、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。7.附件七：合同履行過程中的變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：此記錄應(yīng)由甲方和乙方共同保管。8.附件八：爭議解決記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。說明：此記錄應(yīng)由甲方和乙方共同保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供節(jié)能減排設(shè)施設(shè)備清單或清單信息不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未提供準(zhǔn)確的設(shè)施設(shè)備清單，導(dǎo)致乙方無法正確進行節(jié)能減排工作，乙方損失人民幣_______元。（2）乙方未按合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金及相應(yīng)的違約金。示例：乙方未按時支付服務(wù)費用，逾期_______天，應(yīng)支付滯納金人民幣_______元。（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。示例：第三方提供的檢測服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致項目延誤，第三方賠償人民幣_______元。（4）任何一方未