江蘇地區(qū)城市規(guī)劃設計合作合同

江蘇地區(qū)城市規(guī)劃設計合作合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章合作背景與目的1.1甲方為我國一家具有豐富規(guī)劃設計經(jīng)驗的甲級設計院，具備城市規(guī)劃、設計及咨詢服務的專業(yè)能力。1.2乙方為我國江蘇地區(qū)一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，致力于打造高品質的住宅及商業(yè)項目。1.3雙方基于共同發(fā)展的目標，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供江蘇地區(qū)城市規(guī)劃設計服務事宜達成如下合作協(xié)議。第二章合作內容與范圍2.1甲方負責為乙方提供以下規(guī)劃設計服務：2.1.1城市規(guī)劃設計；2.1.2詳細規(guī)劃設計；2.1.3建筑設計；2.1.4景觀設計；2.1.5咨詢服務。2.2乙方應向甲方提供項目所需的各項基礎資料，包括但不限于項目背景、規(guī)劃條件、地形地貌、交通狀況等。第三章權利與義務3.1甲方權利與義務：3.1.1甲方應按照乙方提供的基礎資料及要求，按時完成規(guī)劃設計成果；3.1.2甲方保證規(guī)劃設計成果的質量，符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范要求；3.1.3甲方應對乙方提供的資料予以保密，不得泄露給第三方。3.2乙方權利與義務：3.2.1乙方應及時向甲方提供項目所需的基礎資料；3.2.2乙方應按約定支付甲方規(guī)劃設計費用；3.2.3乙方應協(xié)助甲方完成規(guī)劃設計成果的審批手續(xù)。第四章費用與支付4.1乙方應按以下方式支付甲方規(guī)劃設計費用：4.1.1合同簽訂后，乙方支付合同總價款的30%作為預付款；4.1.2甲方提交規(guī)劃設計成果后，乙方支付合同總價款的50%；4.1.3乙方完成審批手續(xù)并取得相關證照后，支付剩余的20%合同總價款。4.2乙方支付規(guī)劃設計費用時，應按照如下賬戶信息進行支付：（賬戶信息）第五章保密與知識產(chǎn)權5.1甲方應對乙方提供的資料予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方；5.2乙方應對甲方提交的規(guī)劃設計成果予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方；5.3甲方提交的規(guī)劃設計成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方僅享有使用權；5.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將規(guī)劃設計成果用于本項目以外的其他項目。第六章項目進度與交付6.1甲方應按照以下進度完成規(guī)劃設計工作：6.1.1城市規(guī)劃設計階段：自合同簽訂之日起，60日內完成初步設計方案；6.1.2詳細規(guī)劃設計階段：自初步設計方案確定之日起，60日內完成詳細規(guī)劃設計；6.1.3建筑設計階段：自詳細規(guī)劃設計確定之日起，90日內完成建筑設計；6.1.4景觀設計階段：自建筑設計確定之日起，60日內完成景觀設計；6.1.5咨詢服務階段：在整個項目周期內，提供必要的技術支持與咨詢服務。6.2甲方應在每個階段完成后向乙方提交相應的設計成果，并按照乙方的要求進行修改完善。6.3乙方應在收到甲方提交的設計成果后，5日內確認成果是否符合要求，如有異議，應在確認期限內提出，甲方應根據(jù)乙方意見進行修改。6.4甲方提交的設計成果應以書面形式提交，包括電子版和紙質版。第七章質量控制與驗收7.1甲方應保證規(guī)劃設計成果符合以下質量標準：7.1.1遵循相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準；7.1.2符合乙方提出的規(guī)劃條件、設計要求；7.1.3設計成果應具備創(chuàng)新性、實用性和可操作性。7.2乙方有權對甲方提交的設計成果進行驗收，驗收合格后支付相應階段的費用。7.3驗收標準如下：7.3.1設計成果是否符合合同約定；7.3.2設計成果是否滿足乙方提出的規(guī)劃條件、設計要求；7.3.3設計成果是否具備相關審批手續(xù)所需的文件和資料。第八章違約責任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2甲方未能按照約定進度完成設計工作，應承擔以下違約責任：8.2.1延期交付的，每延期一日，甲方應支付合同總價款1%的違約金；8.2.2設計成果不符合質量要求的，乙方有權要求甲方重新設計，直至符合要求，費用由甲方承擔。8.3乙方未能按照約定支付設計費用的，每延期一日，乙方應支付合同總價款1%的滯納金。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，訴訟前應先向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十章其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，積極履行合同約定的各項義務，共同推進項目順利進行。第十一章不可抗力11.1如果發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、法律法規(guī)變化等。11.3受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件結束后應盡快恢復履行合同義務。11.4因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十二章合同的變更與終止12.1雙方同意，合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2在合同履行期間，如乙方因特殊原因需終止合同，應提前____個工作日通知甲方，并支付甲方已發(fā)生的實際費用。12.3甲方因自身原因無法繼續(xù)履行合同的，應提前____個工作日通知乙方，并承擔相應的違約責任。12.4合同終止后，雙方應妥善處理尚未完成的工作，并按照約定進行財務結算。第十三章違約賠償13.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的賠償責任。13.2違約賠償?shù)姆秶ㄒ蜻`約導致的直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。13.3雙方同意，違約賠償?shù)慕痤~最高不超過合同總價款的____%。13.4雙方應采取一切必要措施，降低因違約導致的損失。第十四章適用法律與合同效力14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3本合同的有效期屆滿后，如雙方未終止合同，且繼續(xù)履行合同義務，本合同自動續(xù)約____年。14.4本合同的修改、補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。第十五章附加條款15.1甲方在合同履行過程中，應遵守國家關于環(huán)境保護、節(jié)能減排等方面的法律法規(guī)。15.2乙方應積極配合甲方完成項目所需的相關審批手續(xù)，并承擔相應的費用。15.3雙方應加強溝通與協(xié)作，保證項