車庫銷售合同

車庫銷售合同合同編號：__________甲方（賣方）：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：__________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方（賣方），即本合同中出售車庫的一方。1.2乙方：指乙方（買方），即本合同中購買車庫的一方。1.3車庫：指甲方出售給乙方的車庫，具體位置及面積詳見附件一。第二章合同標(biāo)的及價格2.1甲方同意將車庫出售給乙方，乙方同意購買該車庫。2.2車庫價格為人民幣___元（大寫：___元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付。第三章付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)，向甲方支付車庫總價款的___%作為定金。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)，向甲方支付車庫總價款的___%。3.3乙方應(yīng)于車庫交付之日起___日內(nèi)，向甲方支付剩余的車庫總價款。第四章車庫交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)，將車庫交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對車庫進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車庫符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3如乙方對車庫驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，并通知甲方。甲方應(yīng)在接到異議通知之日起___日內(nèi)，按照乙方的合理要求進(jìn)行整改。第五章質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1甲方保證車庫的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)提供___年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。5.3甲方應(yīng)在車庫交付后___日內(nèi)，向乙方提供車庫使用說明書、維修保養(yǎng)手冊等相關(guān)資料。5.4甲方應(yīng)保證車庫在使用過程中，不因設(shè)計、施工等原因造成乙方的人身及財產(chǎn)損失。如發(fā)生此類情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章權(quán)利及義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定的價格和付款方式收取車庫總價款。6.1.2甲方應(yīng)保證車庫在交付乙方時，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。6.1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供車庫相關(guān)的權(quán)屬證明、建筑圖紙等文件。6.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫交付前的衛(wèi)生清理工作。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條款購買車庫。6.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付車庫總價款。6.2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的車庫使用說明書、維修保養(yǎng)手冊等資料使用車庫。6.2.4乙方應(yīng)合理使用車庫，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方如未按本合同約定交付車庫，應(yīng)向乙方支付車庫總價款___%的違約金。7.1.2甲方如未按本合同約定提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付車庫總價款___%的違約金。7.1.3甲方如因車庫質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方如未按本合同約定支付車庫總價款，應(yīng)向甲方支付車庫總價款___%的違約金。7.2.2乙方如未合理使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車庫所在地的法院提起訴訟。8.3雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十章保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為車庫總價款的___%。10.4除法律、法規(guī)要求披露的信息外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同履行相關(guān)的任何信息。第十一章車庫使用及維護(hù)11.1乙方在購買車庫后，應(yīng)按照車庫的使用說明書進(jìn)行合理使用。11.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證車庫的正常使用。11.3乙方不得在車庫里從事違法活動，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和使用功能。11.4乙方應(yīng)遵守車庫所在社區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。第十二章車庫的轉(zhuǎn)讓及抵押12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2乙方如需將車庫抵押給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方的書面同意。12.3車庫的轉(zhuǎn)讓及抵押應(yīng)符合中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。12.4車庫轉(zhuǎn)讓或抵押后，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。第十三章稅費(fèi)及附加費(fèi)用13.1車庫交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。13.2乙方在購買車庫后，應(yīng)承擔(dān)車庫所在社區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。13.3甲方不得以任何理由向乙方收取除車庫總價款外的其他費(fèi)用。第十四章終止及解除合同14.1在合同履行期間，除非法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。14.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.3合同解除后，乙方已支付的總價款，甲方應(yīng)在扣除已使用部分的折舊后，退還乙方。14.4合同終止或解除后，本合同中關(guān)于保密、爭議解決等條款仍然有效。第十五章法律效力15.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同的修改、補(bǔ)充均需甲乙雙方書面確認(rèn)，方為有效。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方