二零二五年度社區(qū)便民攤位租賃管理規(guī)范

二零二五年度社區(qū)便民攤位租賃管理規(guī)范甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃規(guī)范描述1.攤位類型與位置攤位1：類型為______，位于______（具體位置描述）。攤位2（如有）：類型為______，位于______。乙方租賃的攤位應(yīng)符合社區(qū)規(guī)劃要求，不得影響社區(qū)環(huán)境和居民生活。2.租賃期限與費(fèi)用乙方租賃攤位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/攤位，租金支付方式為______（如月付、季付等）。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的攤位數(shù)量如下：攤位1：數(shù)量為______個。攤位2（如有）：數(shù)量為______個。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價攤位1的單價為______元/月，攤位2（如有）的單價為______元/月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點(diǎn)1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成攤位租賃手續(xù)。對于后續(xù)租賃（如有）的攤位，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成租賃手續(xù)。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的攤位位于甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對攤位進(jìn)行必要的包裝和標(biāo)識，確保攤位在運(yùn)輸和安裝過程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)攤位運(yùn)輸至租賃地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生攤位損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的攤位，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的攤位進(jìn)行管理，確保攤位使用符合社區(qū)規(guī)范。有權(quán)對違反租賃規(guī)范的行為進(jìn)行制止和糾正。義務(wù)：為乙方提供必要的租賃服務(wù)和支持，確保乙方正常經(jīng)營。維護(hù)社區(qū)環(huán)境，保障居民利益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用攤位，開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方解決攤位使用過程中遇到的問題。義務(wù)：遵守社區(qū)便民攤位租賃管理規(guī)范，合理使用攤位。保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境整潔，不得影響他人正常生活。六、租賃管理與監(jiān)督1.租賃管理甲方應(yīng)建立健全租賃管理制度，對租賃攤位進(jìn)行日常管理。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃管理，接受甲方監(jiān)督檢查。2.監(jiān)督檢查甲方定期對攤位租賃情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保租賃規(guī)范得到執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃規(guī)范，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施予以糾正。七、租賃終止與續(xù)租1.租賃終止租賃期滿后，租賃關(guān)系自然終止。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______天向甲方提出書面申請。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)），仲裁或訴訟程序適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于攤位租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署