建設(shè)工程施工監(jiān)理合同范本

建設(shè)工程施工監(jiān)理合同范本通用合同編號：__________委托人（以下簡稱甲方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：監(jiān)理人（以下簡稱乙方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：[具體工程名稱]1.2工程地點：[詳細(xì)工程地點]1.3工程規(guī)模：[對工程規(guī)模進(jìn)行詳細(xì)描述，如建筑面積、層數(shù)、高度等]1.4工程內(nèi)容：[詳細(xì)列出工程的具體內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等]二、監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍本工程施工階段的全過程監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，合同管理，信息管理，安全管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系等。對工程施工圖紙的審核，提出合理的建議和意見。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案及施工進(jìn)度計劃，并監(jiān)督其實施。檢查工程使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量，對不符合要求的材料、構(gòu)配件、設(shè)備有權(quán)要求施工單位停止使用或更換。監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程和設(shè)計要求進(jìn)行施工，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗收，對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。檢查施工單位的安全生產(chǎn)、文明施工情況，督促施工單位落實安全生產(chǎn)、文明施工措施。協(xié)助甲方審查工程變更的必要性和合理性，審核工程變更的費用和工期影響。定期向甲方報告工程監(jiān)理情況，及時提交監(jiān)理月報、季報和總結(jié)報告。2.2監(jiān)理內(nèi)容質(zhì)量控制審查施工單位的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制措施，督促施工單位建立健全質(zhì)量管理體系。對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查和控制，及時發(fā)覺和解決質(zhì)量問題。組織分項、分部工程的質(zhì)量驗收，參與單位工程的竣工驗收。對工程質(zhì)量缺陷和質(zhì)量的處理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證工程質(zhì)量符合要求。進(jìn)度控制審查施工單位的施工進(jìn)度計劃，提出合理的調(diào)整建議。定期檢查工程進(jìn)度，對比實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的差異，分析原因并采取相應(yīng)的措施。協(xié)調(diào)施工單位之間的進(jìn)度關(guān)系，保證工程進(jìn)度的順利進(jìn)行。及時向甲方報告工程進(jìn)度情況，對可能影響工程進(jìn)度的因素提出預(yù)警。投資控制審查工程預(yù)算和工程變更的費用，協(xié)助甲方控制工程投資。對工程計量進(jìn)行審核，保證計量的準(zhǔn)確性和合理性。審核施工單位提交的工程款申請，提出支付意見。協(xié)助甲方進(jìn)行工程造價的分析和控制，降低工程成本。合同管理協(xié)助甲方起草和簽訂工程施工合同，審查合同條款的合法性和完整性。監(jiān)督施工單位履行合同義務(wù)，對合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。對工程變更、索賠等事項進(jìn)行審查和處理，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。信息管理建立工程監(jiān)理信息管理系統(tǒng)，收集、整理和保管工程監(jiān)理資料。定期向甲方提供工程監(jiān)理信息，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。督促施工單位及時提交工程資料，審核工程資料的真實性和完整性。安全管理審查施工單位的安全保證體系和安全措施，督促施工單位落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行檢查和監(jiān)督，及時發(fā)覺和消除安全隱患。協(xié)助甲方組織安全的調(diào)查和處理，提出安全的處理意見。協(xié)調(diào)工作協(xié)調(diào)甲方與施工單位之間的關(guān)系，解決雙方在工程施工過程中出現(xiàn)的問題和爭議。協(xié)調(diào)施工單位與設(shè)計單位之間的關(guān)系，及時解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計問題。協(xié)調(diào)施工單位與其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，保證工程施工的順利進(jìn)行。三、監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時間：[具體開始日期]3.2監(jiān)理結(jié)束時間：[具體結(jié)束日期]四、監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額：人民幣[具體金額]元。4.2支付方式及時間本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費用總額的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點]時，甲方支付監(jiān)理費用總額的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費用總額的[X]%；剩余監(jiān)理費用總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)，如工程無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對工程建設(shè)的有關(guān)事項向乙方提出建議和意見。有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理月報、季報和總結(jié)報告。有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面的問題提出解決方案。義務(wù)按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費用。向乙方提供工程建設(shè)的相關(guān)資料和文件，包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工合同等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)有關(guān)各方的關(guān)系。為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場所、交通、通訊等。5.2監(jiān)理人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)根據(jù)工程建設(shè)的實際情況，對工程設(shè)計和施工方案提出建議和意見。有權(quán)對工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行監(jiān)督和控制，對不符合要求的工程有權(quán)要求施工單位返工或整改。有權(quán)對工程建設(shè)中的安全隱患提出整改要求，對發(fā)生的安全有權(quán)要求施工單位進(jìn)行處理。有權(quán)獲得監(jiān)理費用。義務(wù)按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)。建立健全監(jiān)理質(zhì)量保證體系，配備足夠的監(jiān)理人員和設(shè)備，保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，遵守職業(yè)道德，保守工程建設(shè)中的商業(yè)秘密。定期向甲方報告工程監(jiān)理情況，及時提交監(jiān)理月報、季報和總結(jié)報告。協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)有關(guān)各方的關(guān)系，處理工程建設(shè)中的有關(guān)問題。六、監(jiān)理工作要求6.1監(jiān)理工作的依據(jù)國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。工程設(shè)計文件和施工圖紙。工程施工合同和監(jiān)理合同。6.2監(jiān)理工作的目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：保證工程質(zhì)量符合國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，達(dá)到施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)度目標(biāo)：保證工程按照施工合同約定的工期完成，實現(xiàn)工程進(jìn)度的可控性。投資目標(biāo)：協(xié)助甲方控制工程投資，保證工程投資不超過預(yù)算。6.3監(jiān)理工作的程序簽訂監(jiān)理合同后，乙方應(yīng)及時組建項目監(jiān)理機構(gòu)，任命總監(jiān)理工程師，并將項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對總監(jiān)理工程師的任命書面通知甲方。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點和監(jiān)理工作的需要，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則的要求，對工程施工進(jìn)行全過程監(jiān)理。工程施工過程中，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期召開監(jiān)理例會，檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制情況，協(xié)調(diào)解決工程施工中存在的問題。工程施工完成后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)組織工程預(yù)驗收，對存在的問題要求施工單位及時整改。整改完成后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)出具工程監(jiān)理評估報告，參與工程竣工驗收。七、工程質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。工程質(zhì)量應(yīng)符合工程設(shè)計文件和施工合同的要求。7.2質(zhì)量控制的措施建立質(zhì)量控制體系，明確質(zhì)量控制的目標(biāo)、程序和方法。對施工單位的質(zhì)量保證體系進(jìn)行審查，督促施工單位建立健全質(zhì)量管理體系。對工程施工過程中的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗，保證其質(zhì)量符合要求。對工程施工過程中的關(guān)鍵工序和重要部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，保證施工質(zhì)量。對工程施工過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行處理，督促施工單位采取有效的整改措施。定期組織工程質(zhì)量檢查和評估，及時發(fā)覺和解決質(zhì)量問題。八、工程進(jìn)度控制8.1進(jìn)度控制的目標(biāo)保證工程按照施工合同約定的工期完成。保證工程進(jìn)度的合理性和均衡性，避免出現(xiàn)前松后緊或盲目趕工的情況。8.2進(jìn)度控制的方法審查施工單位提交的施工進(jìn)度計劃，提出合理的調(diào)整建議。建立進(jìn)度控制的監(jiān)測系統(tǒng)，定期對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查和分析。及時發(fā)覺和解決影響工程進(jìn)度的因素，采取有效的措施保證工程進(jìn)度。協(xié)調(diào)施工單位之間的進(jìn)度關(guān)系，保證各施工單位之間的工作有序進(jìn)行。當(dāng)工程進(jìn)度出現(xiàn)偏差時，要求施工單位及時調(diào)整進(jìn)度計劃，并采取相應(yīng)的趕工措施。九、工程投資控制9.1投資控制的目標(biāo)協(xié)助甲方控制工程投資，保證工程投資不超過預(yù)算。保證工程投資的合理性和有效性，提高工程投資的效益。9.2投資控制的措施審查工程預(yù)算和工程變更的費用，協(xié)助甲方控制工程投資。對工程計量進(jìn)行審核，保證計量的準(zhǔn)確性和合理性。審核施工單位提交的工程款申請，提出支付意見。協(xié)助甲方進(jìn)行工程造價的分析和控制，降低工程成本。對工程投資進(jìn)行動態(tài)控制，及時發(fā)覺和解決投資控制中出現(xiàn)的問題。十、合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方可以協(xié)商變更本合同。變更本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2合同解除的條件與程序雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可以解除本合同。當(dāng)一方違反本合同約定，給對方造成嚴(yán)重?fù)p失或無法實現(xiàn)合同目的時，對方有權(quán)解除本合同。解除本合同應(yīng)書面通知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。十一、違約責(zé)任11.1委托人的違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供工程建設(shè)的相關(guān)資料和文件，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按照合同約定協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)有關(guān)各方的關(guān)系，影響工程監(jiān)理工作的正常進(jìn)行，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2監(jiān)理人的違約責(zé)任乙方未按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容履行監(jiān)理職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定的監(jiān)理工作要求進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制目標(biāo)未實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違反職業(yè)道德，泄露工程建設(shè)中的商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、爭議解決12.1爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商確定爭議解決的地點；協(xié)商不成的，爭議解決的地點為工程所在地人民法院。十三、其他條款13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。13.3通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知和文件，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)對方。通知和文件的送達(dá)時間以對方簽收時間為準(zhǔn)；如采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起第[X]日為送達(dá)時間。十四、附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。14.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同