臨時(shí)征用土地補(bǔ)償合同范本-合同

臨時(shí)征用土地補(bǔ)償合同范本-合同合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（土地使用方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方因國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的需要，需臨時(shí)征用乙方所使用的土地，為確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條臨時(shí)征用土地的基本情況1.1征用土地位置：____________________1.2土地面積：____________________平方米1.3土地用途：____________________1.4土地使用權(quán)類型：____________________第二條臨時(shí)征用土地期限2.1臨時(shí)征用土地期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照每平方米_______元人民幣計(jì)算，總計(jì)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（2）附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照每平方米_______元人民幣計(jì)算，總計(jì)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（3）青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照每平方米_______元人民幣計(jì)算，總計(jì)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給乙方。3.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條臨時(shí)征用土地的交付及使用4.1乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將征用土地交付給甲方使用。4.2甲方在使用乙方土地期間，應(yīng)合理使用土地，不得損壞乙方原有土地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市場評(píng)估價(jià)值賠償。4.3甲方在臨時(shí)征用土地期限內(nèi)，不得改變土地用途，確需改變的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征用方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（土地使用方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：甲乙雙方需核實(shí)對(duì)方的合法身份及權(quán)限，確保合同主體適格。2.明確土地信息：合同中應(yīng)詳細(xì)列明土地的位置、面積、用途及使用權(quán)類型，以避免日后糾紛。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)確定土地補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確。4.支付方式及期限：合同中應(yīng)明確補(bǔ)償款的支付方式、期限，確保乙方能夠及時(shí)收到補(bǔ)償款。5.土地交付及使用：雙方應(yīng)明確土地交付的期限及甲方在使用土地期間的權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，以便雙方在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同當(dāng)事人，即甲方（征用方）和乙方（土地使用方）。2.臨時(shí)征用：指在一定期限內(nèi)，因國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的需要，對(duì)他人土地進(jìn)行臨時(shí)性使用。3.土地補(bǔ)償費(fèi)：因征用土地而對(duì)土地使用方進(jìn)行的貨幣補(bǔ)償。4.附著物補(bǔ)償費(fèi)：因征用土地而對(duì)土地上原有附著物進(jìn)行的貨幣補(bǔ)償。5.青苗補(bǔ)償費(fèi)：因征用土地而對(duì)土地上種植的農(nóng)作物進(jìn)行的貨幣補(bǔ)償。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。7.合同生效：指雙方達(dá)成一致，簽字（或蓋章）后，合同產(chǎn)生法律效力。8.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。哎呀，這份合同可是個(gè)大家伙，用在不同的場合時(shí)，咱們可能得根據(jù)具體情況來加點(diǎn)小細(xì)節(jié)，讓它更貼合實(shí)際需求。下面我就用接地氣兒的語言給你舉個(gè)例子：特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：比如說，政府要修條新路或者建個(gè)公園，這種時(shí)候——補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保在征用土地期間，對(duì)周邊居民的生活影響降到最低，必要時(shí)應(yīng)提供臨時(shí)通行便道或生活便利設(shè)施。2.自然災(zāi)害應(yīng)急救助：遇到自然災(zāi)害，比如洪水、地震，需要臨時(shí)征用土地來搭建救災(zāi)中心或者臨時(shí)住所——補(bǔ)充條款：在緊急情況下，甲方有權(quán)立即征用乙方土地，但需在征用后5個(gè)工作日內(nèi)與乙方協(xié)商確定補(bǔ)償事宜。3.企業(yè)擴(kuò)建項(xiàng)目：企業(yè)為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需要臨時(shí)征用附近農(nóng)用地——補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)承諾在征用結(jié)束后，盡最大努力恢復(fù)土地原狀或者提供相應(yīng)的生態(tài)補(bǔ)償措施。4.文化活動(dòng)臨時(shí)用地：比如辦個(gè)大型音樂節(jié)或者展覽，需要臨時(shí)用地來搭建舞臺(tái)或展區(qū)——補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在活動(dòng)結(jié)束后清理場地，確保土地恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理損失。合同所需要的附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀平面圖3.土地征用范圍內(nèi)的附著物清