臨時征用土地補償合同范本-合同

臨時征用土地補償合同范本-合同合同編號：__________甲方（征用方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（土地使用方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方因國家重點建設項目的需要，需臨時征用乙方所使用的土地，為確保雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條臨時征用土地的基本情況1.1征用土地位置：____________________1.2土地面積：____________________平方米1.3土地用途：____________________1.4土地使用權類型：____________________第二條臨時征用土地期限2.1臨時征用土地期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第三條補償標準及支付方式（1）土地補償費：按照每平方米_______元人民幣計算，總計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（2）附著物補償費：按照每平方米_______元人民幣計算，總計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（3）青苗補償費：按照每平方米_______元人民幣計算，總計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2甲方應在合同簽訂后_______日內，將土地補償費、附著物補償費和青苗補償費一次性支付給乙方。3.3支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條臨時征用土地的交付及使用4.1乙方應在合同生效后_______日內，將征用土地交付給甲方使用。4.2甲方在使用乙方土地期間，應合理使用土地，不得損壞乙方原有土地設施，如有損壞，應按市場評估價值賠償。4.3甲方在臨時征用土地期限內，不得改變土地用途，確需改變的，應與乙方協(xié)商一致并辦理相關手續(xù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征用方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（土地使用方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認合同主體：甲乙雙方需核實對方的合法身份及權限，確保合同主體適格。2.明確土地信息：合同中應詳細列明土地的位置、面積、用途及使用權類型，以避免日后糾紛。3.補償標準：甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)確定土地補償費、附著物補償費和青苗補償費的標準，并在合同中明確。4.支付方式及期限：合同中應明確補償款的支付方式、期限，確保乙方能夠及時收到補償款。5.土地交付及使用：雙方應明確土地交付的期限及甲方在使用土地期間的權利義務。6.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決的方式，以便雙方在發(fā)生糾紛時能夠及時處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決，以維護雙方合法權益。2.法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護自身權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同當事人，即甲方（征用方）和乙方（土地使用方）。2.臨時征用：指在一定期限內，因國家重點建設項目的需要，對他人土地進行臨時性使用。3.土地補償費：因征用土地而對土地使用方進行的貨幣補償。4.附著物補償費：因征用土地而對土地上原有附著物進行的貨幣補償。5.青苗補償費：因征用土地而對土地上種植的農(nóng)作物進行的貨幣補償。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行處理。7.合同生效：指雙方達成一致，簽字（或蓋章）后，合同產(chǎn)生法律效力。8.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應按照合同約定履行義務。哎呀，這份合同可是個大家伙，用在不同的場合時，咱們可能得根據(jù)具體情況來加點小細節(jié)，讓它更貼合實際需求。下面我就用接地氣兒的語言給你舉個例子：特殊應用場合及補充條款：1.城市基礎設施建設：比如說，政府要修條新路或者建個公園，這種時候——補充條款：甲方應確保在征用土地期間，對周邊居民的生活影響降到最低，必要時應提供臨時通行便道或生活便利設施。2.自然災害應急救助：遇到自然災害，比如洪水、地震，需要臨時征用土地來搭建救災中心或者臨時住所——補充條款：在緊急情況下，甲方有權立即征用乙方土地，但需在征用后5個工作日內與乙方協(xié)商確定補償事宜。3.企業(yè)擴建項目：企業(yè)為了擴大生產(chǎn)規(guī)模，需要臨時征用附近農(nóng)用地——補充條款：甲方應承諾在征用結束后，盡最大努力恢復土地原狀或者提供相應的生態(tài)補償措施。4.文化活動臨時用地：比如辦個大型音樂節(jié)或者展覽，需要臨時用地來搭建舞臺或展區(qū)——補充條款：甲方應負責在活動結束后清理場地，確保土地恢復原狀，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理損失。合同所需要的附件列表：1.土地使用權證書復印件2.土地現(xiàn)狀平面圖3.土地征用范圍內的附著物清