個人住宅車位租賃合同范例大全

個人住宅車位租賃合同范例大全合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條車位概述1.1車位位置：位于__________（詳細地址）。1.2車位面積：車位實際使用面積為_______平方米。1.3車位性質：甲方擁有的個人住宅車位，具備合法產(chǎn)權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方租賃甲方車位，每平方米租金為人民幣_______元/月，租賃期間如遇政策調整，雙方協(xié)商一致后可進行調整。3.2租金支付方式：乙方應按季度支付租金，每季度首月的前五日內支付下季度租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五的滯納金。第四條車位使用及管理4.1乙方租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護車位設施，不得在車場內亂扔垃圾、堆放雜物等。4.2乙方應按照甲方的要求，在租賃期間負責車位的日常維護，確保車位設施完好。4.3乙方在租賃期間，如遇車位設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______小時內予以修復。4.4乙方在租賃期間，如需對車位進行改造或增設設施，需征得甲方同意，并承擔相關費用。第五條保險及責任5.1乙方在租賃期間，應自行承擔車輛停放期間的一切風險，包括但不限于車輛被盜、損壞等。5.2乙方應確保車輛符合國家規(guī)定的安全標準，如因車輛原因導致第三方損害，乙方應承擔全部責任。5.3甲方不承擔乙方車輛在租賃期間發(fā)生的任何損失，包括但不限于車輛被盜、損壞等。第六條違約責任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的_______%。6.2乙方在租賃期間，違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應承擔全部責任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方已收到的租金。7.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方已支付的租金。7.3合同到期后，如雙方均無續(xù)簽意愿，合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體資格：確認甲方作為車位所有者具備合法的車位所有權及處置權，乙方具備租賃能力，雙方均應提供有效身份證明。2.車位信息：確保車位位置、面積等信息準確無誤，并在合同中詳細記錄。3.租賃期限：明確租賃的具體起止日期，并對續(xù)租條件進行約定。4.租金支付：規(guī)定租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金計算方法。5.使用與管理：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，并對車位設施的維護和損壞承擔責任。6.保險與責任：明確雙方對于車輛停放期間的風險和責任承擔。7.違約責任：具體約定雙方在合同履行中的違約責任和違約金計算。8.合同解除與終止：規(guī)定合同解除的條件和程序。9.爭議解決：確定合同爭議的解決方式和地點。10.其他約定：對合同未盡事宜的處理方式。解決辦法：合同糾紛：如雙方在合同履行中產(chǎn)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向法院提起訴訟。違約處理：若一方違約，另一方有權依據(jù)合同條款要求違約方支付違約金或采取其他補救措施。法律名詞解釋：出租方：合同中提供車位的一方，即甲方，擁有車位的所有權和處置權。承租方：合同中使用車位的一方，即乙方，對車位有使用權但無所有權。租賃期限：合同規(guī)定的租賃車位的起始日至終止日的時段。租金：乙方為使用甲方車位而支付的代價。滯納金：乙方未按時支付租金時，應按合同約定支付的逾期費用。違約責任：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。合同解除：在合同有效期內，因特定原因，雙方或一方終止合同效力的行為。爭議解決：合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決爭議的方法和途徑。哎呦，這個合同嘛，其實在生活中有很多場合都能用得上，咱們來聊聊幾個特別的場景，再給每個場景加點兒補充條款，讓它更貼合實際需求。場景一：小區(qū)居民之間租賃車位比如，張大媽的兒子買了輛新車，但自家小區(qū)停車位緊張，正巧李大爺?shù)能囄豢罩?，倆人一拍即合，想租用李大爺?shù)能囄弧Ｑa充條款：“雙方應遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得因租賃行為影響小區(qū)的正常秩序和鄰里和諧?！眻鼍岸汗緸閱T工租賃車位公司為了方便員工停車，決定統(tǒng)一向附近的住宅小區(qū)租賃幾個車位。補充條款：“公司作為承租方，應確保員工在租賃車位的使用過程中遵守相關法律法規(guī)，不得在車位內進行任何商業(yè)活動?！眻鼍叭很囄还蚕碜赓U兩家人鄰居，車位有時候空著，就想到了共享車位的主意。補充條款：“雙方應商定具體的共享時間段，并遵守約定的時間表使用車位，如有變動，應提前通知對方?！眻鼍八模很囄煌顿Y租賃有些人買了很多車位，專門用來出租，賺取投資回報。補充條款：“甲方應保證車位的合法性，并確保在租賃期間，車位的所有權未發(fā)生變更，否則乙方有權解除合同?！痹蹅兛纯春贤枰男└郊?.車位產(chǎn)權證明：證明甲方確實是車位合法所有者。2.雙方身份證明：身份證或者其他有