2025年房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本大全

2025年房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本大全甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____住址：____乙方（受讓方）：____身份證號：____住址：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方將其房產(chǎn)的部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號。2.房產(chǎn)證號：____。3.建筑面積：____平方米。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。二、轉(zhuǎn)讓權(quán)益內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)的____%的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方享有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的居住、使用權(quán)，以及相應(yīng)的收益權(quán)。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣____元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照相關(guān)法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、甲方承諾1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)益合法、真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的相關(guān)信息，不故意隱瞞影響乙方權(quán)益的事實(shí)。六、乙方承諾1.乙方保證按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在取得房產(chǎn)權(quán)益后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。2.因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日以上協(xié)議樣本僅供