臨時(shí)用地租賃合同樣本

臨時(shí)用地租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________一、租賃用地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地使用權(quán)人：甲方1.4土地使用權(quán)證號(hào)：__________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。三、租金及支付方式3.1租金：雙方約定租賃用地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬戶賬號(hào)：__________開戶行：__________四、租賃用途4.2乙方在租賃期間，不得改變租賃用地的用途，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃用地的權(quán)屬清晰，無糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在租賃期間正常使用租賃用地。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃用地，并遵守國家法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。6.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃用地，合理使用，不得損壞土地及配套設(shè)施。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃用地恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。7.3若乙方在租賃期間擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃用地所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保甲方出租的土地使用權(quán)無糾紛，權(quán)屬明確，以免在合同履行過程中出現(xiàn)權(quán)屬爭議。2.用途合規(guī)：乙方租賃土地的用途必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于違法經(jīng)營活動(dòng)。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付需承擔(dān)滯納金責(zé)任。4.土地使用保護(hù)：乙方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)合理使用，不得損壞土地及其配套設(shè)施。5.合同解除：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。6.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同雙方在出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃期限（LeaseTerm）：指合同規(guī)定的出租方將土地出租給承租方使用的具體時(shí)間范圍。租金（Rent）：承租方為使用出租方的土地而支付的對(duì)價(jià)。滯納金（LateFees）：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為對(duì)出租方損失的補(bǔ)償。違約金（LiquidatedDamages）：指一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中，雙方對(duì)于合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決未盡事宜或?qū)υ贤瑑?nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充而簽訂的協(xié)議。嘿，咱們來聊聊這個(gè)臨時(shí)用地租賃合同能用在哪些特別的情況，以及針對(duì)這些情況咱們可以添加哪些補(bǔ)充條款，還有合同里可能需要的一些附件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.建筑工地臨時(shí)堆放材料補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在租賃用地上堆放建筑materials，但乙方必須確保材料堆放整齊，不得影響周圍環(huán)境和交通安全。另外，乙方需采取適當(dāng)措施，確保材料安全，避免火災(zāi)等事故。2.臨時(shí)舉辦大型活動(dòng)，比如音樂節(jié)或市集補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在租賃用地上舉辦活動(dòng)，但乙方需提前向甲方提交活動(dòng)方案和安全管理措施，并確?；顒?dòng)期間遵守相關(guān)安全規(guī)定，不造成公共秩序混亂或噪音污染。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)臨時(shí)用地，比如季節(jié)性種植補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在租賃用地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，但乙方需保證不使用違禁農(nóng)藥，保護(hù)土地肥力，并在租賃期滿后恢復(fù)土地原狀。4.零售商臨時(shí)擺攤補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在租賃用地上臨時(shí)擺攤，但乙方需確保攤位整潔，不占用消防通道，并遵守城市管理規(guī)定。合同所需附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件：證明甲方有權(quán)出租該土地。2.乙方營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件：證明乙方的合法身份。3.租賃用地平面圖：標(biāo)明租賃用地的具體位置和邊界。4.活動(dòng)方案及安全管理措施（如適用）：乙方舉辦活動(dòng)時(shí)的詳細(xì)計(jì)劃和安全措施。5.