產(chǎn)權(quán)清晰車位買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

產(chǎn)權(quán)清晰車位買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________第一條車位基本情況1.1車位位置：__________（詳細(xì)地址及車位編號(hào)）1.2車位面積：__________平方米1.3車位性質(zhì)：__________（如：產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位等）第二條車位買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所擁有的車位，車位買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）本合同生效后，乙方在_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條車位交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理車位的過戶手續(xù)，并將過戶所需的全部文件交付給乙方。乙方應(yīng)予以配合。3.3過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第四條車位使用及管理4.1乙方在取得車位后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方在使用車位期間，如發(fā)生糾紛，應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，尋求合理解決方案。第五條甲方承諾5.1甲方保證車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押等法律瑕疵。5.2甲方保證車位在交付給乙方時(shí)，不存在任何質(zhì)量問題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方如未按約定時(shí)間交付車位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.3乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，應(yīng)確保車位所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。2.實(shí)際查看：乙方在購買前應(yīng)實(shí)地查看車位，確認(rèn)車位的實(shí)際狀況與合同描述一致。3.法律文件：甲方需提供車位的全部法律文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證明等。4.過戶手續(xù)：明確過戶流程和時(shí)間，以及過戶費(fèi)用承擔(dān)方。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。6.爭議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.權(quán)屬爭議：如發(fā)生權(quán)屬爭議，應(yīng)通過法律途徑解決，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。2.質(zhì)量問題：若發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并要求修復(fù)或賠償。3.過戶延遲：如甲方未按期辦理過戶，乙方有權(quán)要求支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。4.支付違約：如乙方未按期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求支付違約金或解除合同。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指對車位的所有權(quán)或使用權(quán)存在爭議。2.法律瑕疵：指車位可能存在的法律上的問題，如抵押、查封等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.補(bǔ)救措施：指在合同違約情況下，為了彌補(bǔ)損失而采取的行動(dòng)，如修復(fù)、更換或賠償。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.新小區(qū)車位購買應(yīng)用場合：小明剛搬進(jìn)一個(gè)新開發(fā)的小區(qū)，想要購買一個(gè)車位以便停車。補(bǔ)充條款：在第3條中增加一款，“甲方應(yīng)保證車位所在小區(qū)的物業(yè)管理公司合法合規(guī)，且小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，能夠滿足乙方正常停車需求?！?.車位投資應(yīng)用場合：李女士想要投資車位，作為長期資產(chǎn)增值的一種方式。補(bǔ)充條款：在合同末尾增加一條，“甲方應(yīng)提供車位所在小區(qū)的長期租賃市場情況報(bào)告，以便乙方了解車位的投資潛力?！?.車位贈(zèng)與應(yīng)用場合：張先生想要將車位贈(zèng)與其子女，作為遺產(chǎn)規(guī)劃的一部分。補(bǔ)充條款：在第2條中增加一款，“如本車位買賣屬于贈(zèng)與性質(zhì)，甲方應(yīng)提供贈(zèng)與證明，并承擔(dān)相應(yīng)的法律手續(xù)費(fèi)用。”4.車位轉(zhuǎn)租應(yīng)用場合：王先生購買車位后，因工作變動(dòng)需要轉(zhuǎn)租車位。補(bǔ)充條款：在合同末尾增加一條，“乙方在獲得車位后，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租合同不違反本合同約定?！焙贤韪郊斜恚?.車位產(chǎn)權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.車位所在小區(qū)物業(yè)管理合同5.車位使用及管理規(guī)則說明6.車