2025年度二零二五年度租賃房屋合同轉讓及租客房屋租賃期限延長協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度租賃房屋合同轉讓及租客房屋租賃期限延長協(xié)議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃合同轉讓1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米。乙方同意接受甲方上述房屋的租賃權。2.轉讓費用乙方同意支付房屋租賃合同轉讓費用，總額為______元。轉讓費用支付方式及時間另行協(xié)商確定。二、租客房屋租賃期限延長1.延長期限乙方同意將原房屋租賃合同約定的租賃期限延長______年。延長后的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金調整延長后的租賃期限內，租金保持不變，仍為______元/月。三、權利與義務1.甲方權利與義務甲方應保證所轉讓的房屋符合租賃合同約定，并承擔相應的法律責任。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋租賃合同的變更手續(xù)。2.乙方權利與義務乙方應按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的房屋租賃合同進行審核，確保合同內容合法有效。有權在合同轉讓后，繼續(xù)行使原合同約定的甲方權利。義務：在合同轉讓過程中，應提供必要的協(xié)助，如提供合同原件等。確保原租客在合同轉讓后，繼續(xù)履行原合同約定的租賃義務。2.乙方權利與義務權利：在合同轉讓后，乙方仍享有原合同約定的乙方權利。有權要求甲方按照原合同約定支付租金。義務：在合同轉讓過程中，應提供必要的文件和信息，如合同原件、房屋租賃證明等。確保原租客在合同轉讓后，繼續(xù)履行原合同約定的租賃義務。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應確保房屋符合租賃合同約定的條件，如房屋結構、設施等。甲方應在合同轉讓后的______個工作日內進行現(xiàn)場驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋租賃合同約定的租金支付方式，甲方應按照約定的比例和時間支付租金。3.尾款在合同租賃期滿且原租客搬離房屋后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受房屋租賃合同轉讓，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代