2025年上海簡單的房屋租賃合同（4篇）

2025年上海簡單的房屋租賃合同甲方：出租人姓名/單位名稱/法定代表人姓名乙方：承租人姓名鑒于《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守，維護雙方合法權(quán)益。一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（如公寓、別墅、獨立房屋等）二、租賃期限1.租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止（注：租賃期限不得超過兩年）2.租賃期限屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金金額為每月（具體金額）元。2.乙方應(yīng)于每月（例如每月____日）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息提前告知乙方）。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的（例如百分之五）。四、押金1.押金金額為（具體金額）元。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金。3.租賃期滿后，若乙方無應(yīng)付款項且未違反本合同規(guī)定，甲方應(yīng)無息全額退還押金。五、使用權(quán)及維修義務(wù)1.租賃期限內(nèi)，乙方享有合法的房屋使用權(quán)。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，并承擔(dān)日常維修及損壞修復(fù)的責(zé)任和費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日租金金額的百分之一。2.若乙方逾期支付租金或存在其他違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期未支付款項的（例如百分之五）。七、其他約定事項1.甲方應(yīng)依法辦理房屋租賃手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至上海市人民法院訴訟解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：年月日日期：年月日2025年上海簡單的房屋租賃合同（二）上海市房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿平等、互利互惠的基礎(chǔ)上，就甲方位于上海市的房屋出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋名稱：____1.2房屋地址：____1.3房屋面積：____1.4房屋用途：住宅1.5房屋配置：____1.6租賃用途：居住第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個月，向甲方發(fā)出書面續(xù)租意愿通知。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣____元（小寫：____元）/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月租期開始前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，需按逾期支付金額的千分之五支付違約金。第四條使用權(quán)及其他費用4.1乙方在租期內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。4.2乙方需承擔(dān)房屋相關(guān)的水費、電費等公共事業(yè)費用。4.3乙方需支付押金，金額為租金的兩倍。第五條房屋維修與損害賠償5.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。5.2甲方需對不可抗力或自身原因?qū)е碌姆课輪栴}負(fù)責(zé)，修復(fù)期間不計租金。第六條違約責(zé)任6.1若乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退房。6.2甲方若提前解除合同，需向乙方支付違約金（金額為合同剩余月租金之和）。第七條合同解除與違約金7.1租賃期屆滿前，雙方可提前一個月書面通知對方終止合同。7.2若乙方未提前通知甲方終止合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付租金并支付違約金。第八條附加條款8.1未盡事宜，雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2任何對本合同的修改或補充，須經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第九條合同生效與解釋9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。9.2本合同的解釋、生效、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方（出租方）：簽字/蓋章：____乙方（承租方）：簽字/蓋章：____日期：____年____月____日2025年上海簡單的房屋租賃合同（三）上海市房產(chǎn)租賃協(xié)議書甲方（承租方）：____身份證號碼：____乙方（出租方）：____身份證號碼：____鑒于甲方有意承租乙方所擁有的位于上海市的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及具體位置1.1甲方租賃的物業(yè)為乙方名下房產(chǎn)，其詳細(xì)地址為：上海市____。第二條租賃期限2.1租賃期共計____年，自____年____月____日起，至____年____月____日結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣____元。3.2甲方應(yīng)采用以下方式支付租金：（1）每月的____日之前，甲方需將租金支付給乙方。（2）租金支付方式可為現(xiàn)金、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或支付寶等，具體方式由雙方商定。第四條水電燃?xì)赓M用4.1在租賃期間，甲方需承擔(dān)所有水電燃?xì)赓M用。第五條維護及裝修5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護，若因甲方原因造成損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。第六條房屋使用規(guī)定6.1甲方應(yīng)按照約定合法使用租賃房屋，禁止擅自轉(zhuǎn)租或用于非法活動。6.2甲方需妥善保管乙方提供的門禁卡、鑰匙等物品，不得轉(zhuǎn)借他人。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按合同規(guī)定時間支付租金，應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金。7.2若甲方未經(jīng)乙方同意提前解除租賃協(xié)議，甲方需支付乙方相應(yīng)違約金。7.3若因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修繕費用。第八條爭議解決8.1若在執(zhí)行本合同過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未涉及的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并加蓋合同專用章之日起生效。甲方（承租方）：____乙方（出租方）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年上海簡單的房屋租賃合同（四）甲方（出租人）：____證件類型：____證件號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租人）：____證件類型：____證件號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擬將房屋出租予乙方作為居住使用，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達成以下條款，以茲共同遵守：第一條租賃房屋信息房屋地址：____租賃面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)租賃用途：居住租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整第二條租賃期限本次租賃期限為____年/____月，自____起至____止。如需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第三條租金支付乙方應(yīng)于每月____前將當(dāng)月租金支付給甲方。若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條房屋維護乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋，并按使用說明使用。未經(jīng)甲方同意，不得私自改造房