天津2025年度房屋租賃合同物業(yè)服務費結算標準

天津2025年度房屋租賃合同物業(yè)服務費結算標準甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務費結算標準1.服務項目與內容服務項目1：名稱為房屋清潔，內容包括日常清潔、定期大掃除等。服務項目2（如有）：名稱為綠化養(yǎng)護，內容包括綠化區(qū)域修剪、澆水等。乙方應按照國家相關標準和甲方要求提供物業(yè)服務。2.服務費用甲方需支付的服務費用為每月______元，具體費用根據(jù)服務項目及內容確定。乙方應提供詳細的費用清單，包括服務項目、單價、數(shù)量等。二、結算方式與時間1.結算方式物業(yè)服務費采用月結方式，甲方應在每月______日前支付當月費用。乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后______個工作日內完成支付。2.結算時間物業(yè)服務費結算時間為每月______日，具體時間以乙方通知為準。三、交費地點與方式1.交費地點甲方應將物業(yè)服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。2.交費方式甲方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付物業(yè)服務費。四、其他約定1.乙方應保證提供的服務質量，如因乙方原因導致服務質量不達標，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。2.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據(jù)房屋租賃實際情況提出合理的服務需求調整，但應與乙方協(xié)商一致。義務：按時支付物業(yè)服務費，并遵守租賃合同的相關規(guī)定。為乙方提供必要的配合，如配合進行房屋維修等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付物業(yè)服務費。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供物業(yè)服務，確保服務質量。對甲方提供的個人信息和房屋租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務前應對服務內容進行自檢，確保服務符合合同要求。甲方在收到服務后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務項目、內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改進服務質量等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋租賃進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、人工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容或質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同履行與終止1.履行甲方應按照合同約定支付物業(yè)服務費，乙方應按照合同約定提供物業(yè)服務。任何一方違反合同約定，另一方有權要求其履行合同義務。2.終止合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致，合同可終止。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，合同可終止，雙方互不承擔違約責任。十、通知與送達1.通知雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方約定的方式送達。2.送達通知自送達對方之日起生效，除非對方在收到通知后及時通知對方已收到通知。十一、合同的終止與解除1.終止本合同的任何終止需經雙方書面確認，并簽訂書面終止協(xié)議。2.解除除合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十二、合同爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交約定的仲裁機構進行仲裁解決。十三、合同附件1.附件內容本合同附件包括但不限于物業(yè)服務費結算明細、服務項目明細等。2.附件效力附件與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：___