2025年度個人住房貸款續(xù)借合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住房貸款續(xù)借合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：____________________甲方（借款人）：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款銀行）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因個人住房貸款到期需要續(xù)借，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方續(xù)借貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。2.貸款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計____________個月。二、貸款利率及還款方式1.本合同項下貸款利率按人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為_____________%。2.甲方采用______________方式償還貸款本息。三、貸款發(fā)放及支付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到貸款后，應(yīng)按照合同約定用途使用貸款。四、還款責(zé)任1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限、還款方式及時足額償還貸款本息。2.如甲方逾期償還貸款本息，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。五、貸款保證1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向乙方提供______________作為本合同項下貸款的保證。2.乙方有權(quán)依法處置甲方提供的貸款保證。六、貸款保險1.甲方自愿為本合同項下貸款購買______________保險。2.保險費用由甲方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、違約責(zé)任（1）向甲方發(fā)出催收通知；（2）按照人民銀行規(guī)定加收逾期利息；（3）依法向甲方追究違約責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、通知送達1.甲乙雙方應(yīng)保證通知送達地址的準確性。甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。甲方、乙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介機構(gòu)：在甲乙雙方簽訂本合同時提供居間服務(wù)的機構(gòu)。2.評估機構(gòu)：對本合同項下房產(chǎn)進行價值評估的機構(gòu)。3.保險公司：為本合同項下貸款提供保險服務(wù)的機構(gòu)。4.執(zhí)法機關(guān)：在合同履行過程中，依法介入的政府部門或執(zhí)法機構(gòu)。5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下承擔(dān)的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其在本合同項下所提供服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)的合理費用。2.如第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由乙方代表甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的權(quán)利。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同項下承擔(dān)的職責(zé)，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清或推諉。2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如損失由甲乙雙方共同原因造成，則由甲乙雙方按責(zé)任比例分擔(dān)損失。五、第三方權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定收取合理的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并由乙方代表甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議。七、第三方介入后的爭議解決1.如第三方介入本合同后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同解除1.如第三方介入本合同后，甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他1.本合同項下涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)充分了解，并在簽訂合同時明確約定。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細說明房產(chǎn)的價值及市場狀況。說明：該報告用于確定貸款金額及利率。2.貸款合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章），明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更情況。3.保險合同要求：由保險公司出具，詳細說明保險內(nèi)容、保險金額及保險期限。說明：用于確保貸款安全。說明：用于證明甲方身份。5.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：用于證明乙方合法經(jīng)營。6.乙方貸款利率政策文件要求：提供人民銀行同期貸款基準利率文件。說明：用于確定貸款利率。7.甲方還款計劃要求：詳細列出還款時間、金額及方式。說明：用于指導(dǎo)甲方按時還款。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章），明確服務(wù)內(nèi)容、費用及期限。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。9.違約責(zé)任確認書要求：甲乙雙方簽字（或蓋章），確認違約事實及責(zé)任。說明：用于明確違約責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽字（或蓋章），明確爭議解決方式。說明：用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：逾期償還貸款本息。責(zé)任認定：按照人民銀行規(guī)定加收逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方逾期償還貸款一個月，應(yīng)支付逾期利息1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定發(fā)放貸款。責(zé)任認定：向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或造成損失。責(zé)任認定：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。示例：第三方未按合同約定提供保險服務(wù)，應(yīng)賠償甲方損失10000元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認定：違約行為：一方或雙方違反合同約定