2025年度生物科技園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營合作合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生物科技園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營合作合同范文本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（運(yùn)營單位）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方需要建設(shè)一個生物科技園區(qū)，以吸引生物科技企業(yè)入駐并促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展；乙方具有生物科技園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營的經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意參與合作，雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)生物科技園區(qū)的建設(shè)，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。1.2乙方負(fù)責(zé)生物科技園區(qū)的運(yùn)營管理，包括但不限于招商、企業(yè)服務(wù)、物業(yè)維護(hù)等。二、合作期限2.1本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、投資及資金來源3.1甲方投資：______萬元，資金來源為______。3.2乙方投資：______萬元，資金來源為______。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)等；（2）按照合同約定，為乙方提供必要的運(yùn)營支持；（3）負(fù)責(zé)生物科技園區(qū)的日常管理工作；（4）在合作期限內(nèi)，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，完成生物科技園區(qū)的運(yùn)營管理工作；（2）負(fù)責(zé)招商、企業(yè)服務(wù)、物業(yè)維護(hù)等工作；（3）在合作期限內(nèi)，保證生物科技園區(qū)的正常運(yùn)行；（4）按照合同約定，向甲方支付投資回報(bào)。五、投資回報(bào)5.1甲方投資回報(bào)：（1）每年按投資額的______%提取投資回報(bào)；（2）投資回報(bào)資金來源于生物科技園區(qū)的收益。5.2乙方投資回報(bào)：（1）每年按投資額的______%提取投資回報(bào)；（2）投資回報(bào)資金來源于生物科技園區(qū)的收益。六、合作終止及違約責(zé)任6.1合作期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以終止本合同。6.2若甲方、乙方任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______萬元，違約金不足以賠償對方損失的，還應(yīng)賠償對方的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設(shè)單位）：______乙方（運(yùn)營單位）：______法定代表人：______法定代表人：______地址：______地址：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目建設(shè)的供應(yīng)商、服務(wù)商、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。9.1.2第三方參與項(xiàng)目的具體形式和職責(zé)，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的相應(yīng)合同中明確約定。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：（1）對于因第三方責(zé)任造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其在本合同中的合同金額的______%的賠償責(zé)任；（2）對于因第三方責(zé)任造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其在本合同中的合同金額的______%的賠償責(zé)任。9.2.2甲方或乙方在履行合同過程中，因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的合同責(zé)任進(jìn)行內(nèi)部追償。在內(nèi)部追償未果的情況下，可向第三方追究賠償責(zé)任。9.3第三方責(zé)任劃分9.3.1第三方在履行合同過程中，其責(zé)任劃分如下：（1）供應(yīng)商、服務(wù)商：按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平符合要求，因產(chǎn)品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由供應(yīng)商或服務(wù)商承擔(dān)；（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，因監(jiān)理不到位導(dǎo)致的損失由監(jiān)理單位承擔(dān)；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，因?qū)徲?jì)不當(dāng)導(dǎo)致的損失由審計(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目決策，因咨詢意見失誤導(dǎo)致的損失由咨詢機(jī)構(gòu)承擔(dān)；（5）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保項(xiàng)目資金的安全，因擔(dān)保責(zé)任履行不到位導(dǎo)致的損失由擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)；（6）融資機(jī)構(gòu)：提供融資服務(wù)，協(xié)助項(xiàng)目籌集資金，因融資失敗導(dǎo)致的損失由融資機(jī)構(gòu)承擔(dān)。9.3.2第三方責(zé)任的具體劃分，應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的相應(yīng)合同中明確約定。9.4第三方合同履行9.4.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同原則一致，并不得與本合同相沖突。9.4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同的有效性和可執(zhí)行性，并在第三方合同履行過程中，對第三方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。9.5第三方變更與解除9.5.1如有特殊情況，需要變更或解除第三方合同，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定變更或解除的具體方案。9.5.2第三方合同的變更或解除，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.6第三方爭議解決9.6.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.7第三方資料保密9.7.1第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等資料，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。9.7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地購置合同要求：詳細(xì)列出土地購置的具體信息，包括土地面積、位置、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：本附件作為甲方購置土地的依據(jù)，乙方應(yīng)確保土地符合項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營需求。2.附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同要求：詳細(xì)列出基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：本附件作為甲方建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的依據(jù)，乙方應(yīng)確保基礎(chǔ)設(shè)施符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)合同要求：詳細(xì)列出配套服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：本附件作為甲方建設(shè)配套服務(wù)設(shè)施的依據(jù)，乙方應(yīng)確保設(shè)施滿足入駐企業(yè)的需求。4.附件四：運(yùn)營管理合同要求：詳細(xì)列出乙方運(yùn)營管理的內(nèi)容、職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為乙方運(yùn)營管理的依據(jù)，甲方應(yīng)確保乙方提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營服務(wù)。5.附件五：招商合同要求：詳細(xì)列出招商目標(biāo)、招商策略、招商期限、招商費(fèi)用、招商成果等。說明：本附件作為乙方招商的依據(jù)，甲方應(yīng)確保乙方有效吸引生物科技企業(yè)入駐。6.附件六：物業(yè)管理合同要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、考核標(biāo)準(zhǔn)等。7.附件七：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：詳細(xì)列出財(cái)務(wù)審計(jì)的時(shí)間、范圍、方法、結(jié)論等。說明：本附件作為財(cái)務(wù)審計(jì)的依據(jù)，甲方應(yīng)確保乙方財(cái)務(wù)狀況的透明度和真實(shí)性。8.附件八：第三方合同要求：詳細(xì)列出第三方合同的主要內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：本附件作為第三方合同的相關(guān)依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)確保第三方合同的有效性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方投資回報(bào)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方投資回報(bào)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。示例：若甲方應(yīng)在______年______月______日前支付乙方______萬元投資回報(bào)，但實(shí)際支付日期為______年______月______日，則甲方應(yīng)向乙方支付______萬元滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在______年______月______日前完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但實(shí)際完成日期為______年______月______日，則乙方應(yīng)向甲方支付______萬元違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)，如未按時(shí)提供或產(chǎn)品/服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方應(yīng)在______年______月______日前提供合格的產(chǎn)品，但實(shí)際提供日期為______年______月______日，且產(chǎn)品不符合要求，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密