2025年公租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（含政策補(bǔ)貼條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（含政策補(bǔ)貼條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋裝修情況：_______1.5房屋權(quán)屬證明：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用過程中，如房屋出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。五、政策補(bǔ)貼5.1乙方符合公租房租賃政策補(bǔ)貼條件的，甲方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定，為乙方申請并享受政策補(bǔ)貼。5.2政策補(bǔ)貼金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.3乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)單位、政策補(bǔ)貼申請機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。9.2.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修保養(yǎng)、政策補(bǔ)貼申請等。9.3第三方責(zé)任9.3.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和本合同約定履行職責(zé)；9.3.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；9.3.1.3對其行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過_______元人民幣。9.4.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%，即_______元人民幣。9.5第三方權(quán)利9.5.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，獲得必要的資料和信息；9.5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)；9.5.1.3在甲乙雙方同意的情況下，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修或改造。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：9.6.1.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系；9.6.1.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.6.2第三方與房屋的關(guān)系：9.6.2.1第三方對房屋的使用權(quán)僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)；9.6.2.2第三方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：9.6.3.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量不承擔(dān)任何責(zé)任；9.6.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方或房屋損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；9.6.3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。9.7第三方變更9.7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.7.2新的第三方介入后，原第三方應(yīng)將所有相關(guān)資料和信息移交給新的第三方。9.8第三方退出9.8.1第三方在履行完合同約定的職責(zé)后，有權(quán)退出本合同。9.8.2第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對房屋擁有合法出租權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀描述文件要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)備狀況等。說明：用于明確房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀。3.租賃合同簽訂證明文件要求：提供租賃合同的復(fù)印件或掃描件。說明：用于證明甲乙雙方已簽訂租賃合同。4.政策補(bǔ)貼申請文件要求：提供乙方符合政策補(bǔ)貼條件的證明文件。說明：用于乙方申請政策補(bǔ)貼。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件或掃描件。說明：用于證明乙方已按時(shí)支付租金。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。說明：用于證明甲方已履行維修義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件或掃描件。說明：用于證明第三方已介入并提供相關(guān)服務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件或掃描件。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。乙方未按約定支付租金或支付租金逾期。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過程中造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償。第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。乙方在使用過程中造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未在約定日期前交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失。乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付一個月租金的滯納