2025年度回遷房項目配套設(shè)施租賃合同解除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項目配套設(shè)施租賃合同解除協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鑒于：2.原合同約定，甲方將其擁有的位于__________________的配套設(shè)施出租給乙方使用，租賃用途為__________________；4.經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，決定解除原合同。現(xiàn)甲乙雙方就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同自即日起解除。2.解除原合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并將租賃物交付給甲方。二、租賃物的處理1.乙方在原合同解除后，應(yīng)將租賃物及租賃物所附屬的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、清潔等費用。2.甲方在接收租賃物時，應(yīng)按照租賃物的實際狀況對乙方進(jìn)行相應(yīng)的補償。三、經(jīng)濟補償1.甲方應(yīng)向乙方支付原合同約定期間內(nèi)已支付租金的剩余部分。2.乙方應(yīng)向甲方支付原合同約定期間內(nèi)乙方使用租賃物所發(fā)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付原合同約定違約金；若乙方違約，應(yīng)向甲方支付原合同約定違約金。2.雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：__________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的法人、其他組織或個人。二、第三方介入方式1.第三方介入本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入本協(xié)議后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，對甲乙雙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。2.第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，向甲乙雙方提出建議或意見。四、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，保守商業(yè)秘密。2.第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，公正、公平地履行職責(zé)。3.第三方應(yīng)當(dāng)對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。五、第三方責(zé)任限額1.第三方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的責(zé)任，按照其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定承擔(dān)。2.若第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，第三方不參與甲乙雙方其他協(xié)議的履行。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，不涉及甲乙雙方與其他第三方的關(guān)系。3.若第三方在履行本協(xié)議過程中，需與其他第三方進(jìn)行合作，其合作方式、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由其與相關(guān)第三方另行簽訂協(xié)議約定。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方介入后，若甲乙雙方因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或退出后的協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方變更或退出本協(xié)議后，原協(xié)議中第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更或退出后的第三方繼承。九、本協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議終止條件如下：（1）甲乙雙方履行完畢本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）其他法律規(guī)定或約定可以終止本協(xié)議的情形。3.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度回遷房項目配套設(shè)施租賃合同》：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃物描述、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。3.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。4.《租金支付憑證》：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。5.《維修記錄》：記錄租賃期間發(fā)生的維修情況、維修費用、維修期限等信息。6.《違約金支付憑證》：記錄因違約行為產(chǎn)生的違約金支付情況。7.《第三方評估報告》：第三方對租賃物狀況、租金合理性等進(jìn)行評估的報告。8.《其他相關(guān)文件》：包括但不限于政府批文、土地使用證、房產(chǎn)證等。附件詳細(xì)要求和說明：1.《2025年度回遷房項目配套設(shè)施租賃合同》要求內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字蓋章。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額，雙方簽字蓋章。3.《租賃物清單》要求內(nèi)容詳細(xì)，包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，雙方簽字確認(rèn)。4.《租金支付憑證》要求記錄清晰，包括支付時間、金額、支付方式等，雙方簽字確認(rèn)。5.《維修記錄》要求記錄維修情況、維修費用、維修期限等，雙方簽字確認(rèn)。6.《違約金支付憑證》要求記錄違約金支付情況，雙方簽字確認(rèn)。7.《第三方評估報告》要求評估公正、客觀，雙方簽字確認(rèn)。8.《其他相關(guān)文件》要求符合國家法律法規(guī)，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時交付租賃物；提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時支付租金；未履行維修責(zé)任。b.乙方違約行為：未按時支付租金；損壞租賃物；私自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途；未履行約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償乙方損失；甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。b.乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；乙方私自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未履行約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：a.甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。b.乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，如維修費用為1000元，乙方應(yīng)支付1000元。