2025年度潔具產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度潔具產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的甲方：___________乙方：___________一、甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的土地征用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和招商引資等工作。二、乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。第二條項(xiàng)目概況一、園區(qū)名稱：___________二、園區(qū)地點(diǎn)：___________三、園區(qū)規(guī)劃用地面積：___________平方米四、園區(qū)建設(shè)總投資：___________五、項(xiàng)目建設(shè)周期：___________六、運(yùn)營(yíng)管理期限：___________第三條甲方責(zé)任一、甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，負(fù)責(zé)園區(qū)項(xiàng)目的審批、土地征用、拆遷安置等工作。二、甲方應(yīng)按時(shí)完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共配套設(shè)施建設(shè)，確保園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。三、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商工作，引進(jìn)符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)。四、甲方應(yīng)配合乙方做好園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理工作。第四條乙方責(zé)任一、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的園區(qū)規(guī)劃，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理方案。二、乙方應(yīng)建立健全園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度，確保園區(qū)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。三、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等工作。四、乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理情況，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第五條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用一、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由甲方支付，支付方式為_(kāi)__________。1.物業(yè)管理費(fèi)；2.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)；3.客戶服務(wù)費(fèi)；4.設(shè)施維護(hù)費(fèi)；5.其他相關(guān)費(fèi)用。三、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付周期為_(kāi)__________，支付金額為_(kāi)__________。第六條運(yùn)營(yíng)管理成果一、乙方應(yīng)確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到合同約定要求。1.園區(qū)入駐企業(yè)數(shù)量；2.園區(qū)入駐企業(yè)產(chǎn)值；3.園區(qū)入駐企業(yè)稅收；4.園區(qū)入駐企業(yè)質(zhì)量；5.園區(qū)入駐企業(yè)滿意度。第七條違約責(zé)任一、甲方未按時(shí)完成園區(qū)建設(shè)或未達(dá)到合同約定要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方未按時(shí)完成園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理或未達(dá)到合同約定要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、雙方任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)__________。第八條爭(zhēng)議解決一、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________簽訂日期：___________第十條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策為準(zhǔn)。三、本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。四、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本若干份，具有同等法律效力。五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)__________。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.工程建設(shè)承包商；2.設(shè)備供應(yīng)商；3.營(yíng)銷(xiāo)代理；4.專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；5.法律顧問(wèn)；6.金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；7.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方、乙方或其他第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)任務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)配合甲方、乙方和其他第三方進(jìn)行工作，共同推進(jìn)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方和其他第三方提供必要的協(xié)助和支持。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理提出合理化建議。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提交工作進(jìn)度報(bào)告，接受甲方、乙方和其他第三方的監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)定期向甲方、乙方和其他第三方匯報(bào)工作情況。（3）第三方應(yīng)妥善保管合同、文件等相關(guān)資料，不得泄露。四、第三方介入程序1.甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并共同協(xié)商確定第三方人選。2.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方、乙方和其他第三方通報(bào)工作進(jìn)展。五、第三方變更及退出1.甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并共同協(xié)商確定新的第三方人選。2.第三方退出園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)提前向甲方、乙方和其他第三方通報(bào)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作不受影響。六、第三方爭(zhēng)議解決1.第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本合同附件1.第三方名單及責(zé)任限額。2.第三方與甲方、乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議。3.其他與本合同相關(guān)的文件。八、本合同修正條款的生效1.本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________簽訂日期：___________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.園區(qū)規(guī)劃方案：詳細(xì)描述園區(qū)規(guī)劃布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等，作為園區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)文件。2.工程建設(shè)合同：與第三方簽訂的工程建設(shè)合同，包括施工圖紙、工程量清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.設(shè)備采購(gòu)合同：與第三方簽訂的設(shè)備采購(gòu)合同，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.運(yùn)營(yíng)管理方案：乙方制定的園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案，包括物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等方面的具體措施。5.第三方合作協(xié)議：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.財(cái)務(wù)報(bào)表：園區(qū)運(yùn)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。7.工作進(jìn)度報(bào)告：第三方在園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中提交的工作進(jìn)度報(bào)告。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：園區(qū)建設(shè)完成后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程、設(shè)備、環(huán)境等方面的驗(yàn)收結(jié)果。9.爭(zhēng)議解決文件：涉及爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。10.合同變更協(xié)議：合同簽訂后，因特殊原因需要變更的協(xié)議。說(shuō)明要求：所有附件均需加蓋合同主體方公章或合同主體方法定代表人簽字。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有沖突。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或未達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定時(shí)間完成園區(qū)道路建設(shè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)或未達(dá)到合同約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定時(shí)間完成園區(qū)清潔工作，導(dǎo)致園區(qū)環(huán)境臟亂，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)，或違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或