2025年度企業(yè)租賃公寓及配套服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)租賃公寓及配套服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱(chēng)：________________________甲方（出租方）地址：________________________甲方（出租方）法定代表人：____________________乙方（承租方）名稱(chēng)：________________________乙方（承租方）地址：________________________乙方（承租方）法定代表人：____________________鑒于：2.乙方需要租賃上述租賃物用于________________________。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物包括：________________________。1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：________________________。第三條交付與接收3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方。3.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，確認(rèn)無(wú)誤后，雙方應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)。第四條使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的完好。4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條配套設(shè)施及服務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物內(nèi)配套設(shè)施的完好，并負(fù)責(zé)維護(hù)。5.3乙方在使用配套設(shè)施及服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)則。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動(dòng)終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)或員工。第二條第三方介入的范圍（1）為甲乙雙方提供租賃物的中介服務(wù)；（2）對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）為租賃物提供維修、保養(yǎng)服務(wù)；（4）為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)；（5）為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)；（6）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。3.4第三方在提供評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。4.3第三方有權(quán)根據(jù)提供服務(wù)的情況，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。5.2第三方的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在履行本合同時(shí)，如因甲方、乙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致第三方損失，甲方、乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方的變更與替換7.1如第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行或服務(wù)質(zhì)量不合格，甲方、乙方有權(quán)選擇更換第三方。7.2更換第三方時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條本合同與第三方合同的關(guān)系8.1本合同與第三方合同為相互獨(dú)立的合同，本合同的履行不影響第三方合同的履行。8.2本合同與第三方合同中，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方、乙方之間在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________________第三方（服務(wù)方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。2.交付清單：在租賃物交付時(shí)，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的清單，包括租賃物的現(xiàn)狀、數(shù)量、規(guī)格等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.維修保養(yǎng)記錄：租賃物維修保養(yǎng)的記錄，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。5.配套設(shè)施使用記錄：租賃物內(nèi)配套設(shè)施使用情況的記錄，包括使用時(shí)間、次數(shù)、費(fèi)用等。6.保險(xiǎn)合同：租賃物保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，約定爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議。9.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的附件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有虛假陳述或遺漏。3.附件應(yīng)由甲方或乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交給對(duì)方。4.附件作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。（2）未按約定提供配套設(shè)施及服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。（3）未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按約定妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.第三方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（出租方）簽字