2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與遺產(chǎn)繼承合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與遺產(chǎn)繼承合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（贈(zèng)與方）：_______乙方（受贈(zèng)方）：_______鑒于：二、乙方為甲方子女（/侄子女/其他親屬），甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)1.1甲方同意將贈(zèng)與房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。1.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)具備完全民事行為能力。第二條贈(zèng)與方式2.1甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）移交給乙方。2.2甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)。第三條贈(zèng)與稅費(fèi)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第五條合同生效5.1本合同自雙方簽字（/蓋章）之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（贈(zèng)與方）：_______乙方（受贈(zèng)方）：_______簽訂日期：_______本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：一、贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.其他相關(guān)證明文件二、稅費(fèi)繳納憑證1.稅費(fèi)繳納證明2.稅費(fèi)繳納憑證三、其他相關(guān)文件1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)交易合同3.其他相關(guān)文件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分合同補(bǔ)充如下：一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。二、本合同如有違反國(guó)家法律法規(guī)的條款，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、本合同自雙方簽字（/蓋章）之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（贈(zèng)與方）：_______乙方（受贈(zèng)方）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責(zé)任與權(quán)利.3第三方在本合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，完成中介、評(píng)估、代理等工作；（3）第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.4第三方在本合同中的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。三、第三方責(zé)任限額.5第三方在本合同中的責(zé)任限額：（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_______%；（2）如因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方在本合同中的地位：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的房產(chǎn)贈(zèng)與及遺產(chǎn)繼承事務(wù)；（2）第三方在本合同中僅提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的合同履行責(zé)任。.7第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲方和乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息和資料；（2）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止服務(wù)并通知甲乙雙方；（4）第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方和乙方改正；（3）甲方和乙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極配合第三方的工作，確保合同順利履行；（4）如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.9第三方介入后的合同變更：（1）在第三方介入的情況下，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意；（2）第三方在本合同變更過程中，有權(quán)對(duì)變更內(nèi)容提出意見和建議。六、第三方介入的終止.10第三方介入的終止：（1）本合同履行完畢，或甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，第三方介入終止；（2）第三方在提供服務(wù)的任一環(huán)節(jié)，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止服務(wù)并通知甲乙雙方；（3）第三方在提供服務(wù)的任一環(huán)節(jié)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)服務(wù)，有權(quán)終止服務(wù)并通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。說明：房產(chǎn)證是證明甲方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)擁有所有權(quán)的有效證明文件。.2土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。說明：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)所占用土地?fù)碛惺褂脵?quán)的有效證明文件。.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值，作為合同履行的重要依據(jù)。.4房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：房產(chǎn)交易合同是甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的法律文件。.5稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，證明乙方已按照約定繳納了相關(guān)稅費(fèi)。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明乙方履行合同義務(wù)的重要證明。.6房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：提供甲乙雙方共同填寫的房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表，申請(qǐng)表應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、過戶雙方信息等。說明：房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表是申請(qǐng)房產(chǎn)過戶登記的重要文件。.9第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件移交給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方未在簽訂本合同后的30日內(nèi)將房產(chǎn)證移交給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）提供虛假的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的房產(chǎn)證系偽造，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。.11乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方未在簽訂本合同后的60日內(nèi)辦理過戶登記，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）未按約定支付相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。.12第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估、中介等服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第