2025年度房產抵押貸款合同變更協議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產抵押貸款合同變更協議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房產抵押貸款合同變更協議甲方（貸款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________一、貸款金額變更1.原合同約定的貸款金額為：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.經雙方協商一致，變更后的貸款金額為：人民幣______元整（大寫：______元整）。二、貸款期限變更1.原合同約定的貸款期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經雙方協商一致，變更后的貸款期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、還款方式變更1.原合同約定的還款方式為：______。2.經雙方協商一致，變更后的還款方式為：______。四、抵押物變更1.原合同約定的抵押物為：位于______的房產，房產證號為：______。2.經雙方協商一致，變更后的抵押物為：位于______的房產，房產證號為：______。五、其他約定1.甲方同意將原合同中約定的違約責任調整為：______。2.乙方同意將原合同中約定的還款期限調整為：______。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本協議有沖突之處，以本協議為準。4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附則一、本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。二、本協議的修改、補充和終止，均應以書面形式進行。三、本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、本協議自簽訂之日起，原合同自動失效。第三部分：附件1.原合同2.房產證復印件3.其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等參與本合同履行的第三方。2.第三方在履行本合同時，應具備相應的資質和條件，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行操作。二、第三方責任1.第三方在履行本合同時，應保證其提供的資料真實、準確、完整，并對因提供虛假資料而給甲方或乙方造成的損失承擔相應責任。2.第三方在履行本合同時，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方在履行本合同時，應盡到合理注意義務，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。三、第三方權利1.第三方有權根據本合同的約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成其在本合同中的職責。四、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額為：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.第三方的責任限額為本合同項下所有甲方、乙方因第三方行為而產生的全部損失。3.第三方責任限額的計算方式如下：（1）如甲方或乙方因第三方行為遭受損失，第三方應按照實際損失賠償。（2）如第三方責任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權要求第三方在其責任限額范圍內賠償。五、第三方與其他各方的劃分1.甲方與乙方之間的權利義務關系，由本合同約定。2.第三方在本合同中的責任，僅限于其在本合同項下的職責范圍內。3.甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、第三方變更1.如因特殊原因，需要更換第三方，雙方應提前協商一致，并簽訂補充協議。2.新的第三方應具備與原第三方相同的資質和條件，并按照本合同的約定履行其職責。七、本合同附件1.第三方資質證明文件2.第三方服務協議3.其他與本合同相關的文件八、其他1.本合同項下涉及第三方責任的條款，不影響甲方、乙方之間權利義務關系的履行。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一、第三方介入時的額外條款1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并取得對方的同意。2.第三方介入的費用，由甲乙雙方按照約定分擔。3.第三方介入的行為，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務關系。二、第三方介入時的說明1.第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方履行本合同，降低風險。2.第三方介入的行為，僅限于本合同的約定范圍內。3.第三方介入的行為，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方介入的行為，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方介入的行為，不得影響甲乙雙方在合同項下的權利義務關系的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同：指甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《______房產抵押貸款合同》。2.房產證復印件：指甲方提供的房產證的復印件，需加蓋甲方公章或簽字確認。3.房產評估報告：指第三方評估機構出具的，對抵押物價值的評估報告。4.抵押物清單：指甲方提供的抵押物清單，包括抵押物的名稱、數量、價值等。5.第三方資質證明文件：指第三方在履行本合同時，提供的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。6.第三方服務協議：指甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方在本合同項下的職責和權利義務。8.收入證明文件：指甲乙雙方提供的收入證明文件的復印件，如工資單、稅務證明等。9.借款用途證明文件：指甲乙雙方提供的借款用途證明文件的復印件，如購房合同、裝修合同等。10.還款計劃：指甲乙雙方制定的還款計劃，包括還款金額、還款期限、還款方式等。11.違約金支付憑證：指因違約行為產生的違約金支付憑證。12.爭議解決協議：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時償還貸款本金或利息。提供虛假資料或隱瞞重要事實。未按約定使用貸款資金。擅自處置抵押物。（2）乙方違約行為：未按時發(fā)放貸款。提供虛假資料或隱瞞重要事實。未按約定履行擔保義務。擅自處置抵押物。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按時償還貸款本金或利息的，應支付逾期利息。提供虛假資料或隱瞞重要事實的，甲方應承擔相應法律責任。未按約定使用貸款資金的，甲方應承擔相應法律責任。擅自處置抵押物的，甲方應承擔相應法律責任。（2）乙方違約責任：未按時發(fā)放貸款的，乙方應支付逾期貸款利息。提供虛假資料或隱瞞重要事實的，乙方應承擔相應法律責任。未按約定履行擔保義務的，乙方應承擔相應法律責任。擅自處置抵押物的，乙方應承擔相應法律責任。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按時償還貸款本金，逾期30天，應支付逾期利息。甲方提供虛假資料，導致乙方損失人民幣______元，甲方應承擔相應法律責任。（2）乙方違約示例：乙方未按時發(fā)放貸款，逾