2025年上海租房租賃合同模板（三篇）

2025年上海租房租賃合同模板根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，《上海市租賃合同》系租賃雙方當(dāng)事人在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立的合同，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的得到保護(hù)，并促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行。一、租賃標(biāo)的1.出租方同意向承租方出租位于上海市的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商鋪等；2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；3.租金為人民幣____元整/月，租金支付時(shí)間為每月的____日，支付方式為____。二、租賃條件1.承租方需提供真實(shí)有效的身份證明、聯(lián)系方式等資料，經(jīng)出租方審核確認(rèn)后方可進(jìn)行租賃交易；2.承租方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并按約定用途使用租賃房產(chǎn)，禁止私自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；3.出租方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的合法性、完好性和安全性，及時(shí)解決可能影響租賃權(quán)益的問題。三、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；2.若承租方拖欠租金超過____日，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方遷出租賃房產(chǎn)。四、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿時(shí)終止；2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有變更或終止事項(xiàng)，應(yīng)書面協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。特此，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同遵守并履行上述內(nèi)容。對于與本合同相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的效力自雙方簽字蓋章之日起生效。2025年上海租房租賃合同模板（二）甲方與乙方就位于上海市的房屋達(dá)成以下租賃合同：第一條出租房屋情況1.甲方同意將其位于上海市____的房屋租予乙方使用。2.房屋詳細(xì)信息如下：房屋地址：____房屋面積：____房屋類型：____房屋裝修：____租賃用途：____第二條租賃期限1.本次租賃合同有效期為____個(gè)月，自____起至____止。2.若乙方需續(xù)租，須在租賃期滿前____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金與押金1.乙方須按本合同約定，每月向甲方支付租金人民幣____元整，于每月____前一次性支付。2.乙方在簽訂合須向甲方支付押金人民幣____元整作為履約保證金，以保障乙方履行支付租金和其他義務(wù)。____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)補(bǔ)交，并收取每日____元的滯納金。第四條房屋使用1.乙方承諾僅將房屋用于居住，不得用于商業(yè)、非法活動(dòng)等其他用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施、家具和陳設(shè)，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或讓與第三人使用。4.甲方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修等工作。第五條維修與保養(yǎng)1.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需修繕時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行修繕。2.乙方應(yīng)按甲方要求，對房屋進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，保持整潔和完好。第六條房屋裝飾和裝修1.乙方需對房屋進(jìn)行裝飾、裝修時(shí)，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并按甲方要求施工。2.乙方應(yīng)確保裝飾、裝修工程不影響房屋安全和使用，如有損壞或瑕疵，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方返還房屋并支付未付租金。2.因乙方原因?qū)е路课輷p壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用或乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條合同解除1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋。2.乙方提前____天通知甲方解除合同，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)返還押金。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后具有合同效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽署甲方（出租方）：____住所地：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____住所地：____聯(lián)系電話：____簽署日期：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____注意：本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。簽約爭議以中文文本為準(zhǔn)。本合同自雙方代表簽字后生效。2025年上海租房租賃合同模板（三）（正式文本）甲方（出租方）：姓名：（甲方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）地址：（甲方地址）乙方（承租方）：姓名：（乙方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）地址：（乙方地址）鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋類型：（房屋類型）1.4房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年（起始日期）2.2租賃結(jié)束日期：____年（結(jié)束日期）第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣（金額）元整/月。3.2租金支付方式：乙方須于每月的____日至____日之間，以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付當(dāng)月房屋租金至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金收款。3.3滯納金：如乙方逾期支付租金超過____日，則需按日支付租金總額的1‰作為滯納金，直至所有逾期租金及滯納金付清為止。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合需向甲方支付保證金，金額為人民幣（金額）元整。4.2保證金將在租賃期滿且房屋無爭議情況下，無息返還給乙方。4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償。第五條使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)利，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于非法用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，因乙方過失導(dǎo)致的損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用、水電費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。6.2違約方應(yīng)在收到對方書面通知后的____日內(nèi)進(jìn)行整改并賠償對方因此遭受的損失。6.3當(dāng)一方違約后，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除及爭議解決7.1本合同解除條件：（解除合同的條件，例如：合同期滿）7.2合同解除須提前____日以書面形式通知對方。7.3雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未約定事項(xiàng)及爭議由雙方