2025年國(guó)際房地產(chǎn)投資合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年國(guó)際房地產(chǎn)投資合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.買方與賣方就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜已達(dá)成一致意見。3.雙方同意按照本合同約定進(jìn)行交易。為此，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于______國(guó)______市______區(qū)______街道______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為______。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為______，土地使用權(quán)面積為______平方米。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，其中住宅面積為______平方米，商業(yè)面積為______平方米。1.4標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，定金為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.3買方應(yīng)在支付定金之日起______個(gè)月內(nèi)支付剩余房款，支付方式為______。第三條交付與驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在______年______月______日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，買方取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。1.2第三方在本合同中的作用是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助完成合同的履行。2.第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中提供的服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。3.2如第三方責(zé)任超過本條款約定的限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其在本合同中的服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估、交易等進(jìn)行必要的調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。5.2第三方不得以自己的名義與甲乙雙方進(jìn)行交易，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。6.第三方介入的具體條款（1）標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估、鑒定服務(wù)；（2）標(biāo)的房產(chǎn)的融資、擔(dān)保服務(wù)；（3）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)；（4）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)；（5）標(biāo)的房產(chǎn)的保險(xiǎn)服務(wù)；（6）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。6.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。6.3第三方在介入本合同后，其服務(wù)范圍和責(zé)任應(yīng)在本合同中予以詳細(xì)約定。7.第三方變更與退出7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。7.2如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)另行選擇合適的第三方，并書面通知對(duì)方。7.3第三方的變更或退出不影響本合同其他條款的效力。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的相關(guān)信息。8.3違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方責(zé)任免除9.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)等原因?qū)е碌谌疆a(chǎn)生損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.其他10.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如與本合同其他條款沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告。說明：用于確定標(biāo)的房產(chǎn)的面積、位置等基本情況。3.附件三：標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值。4.附件四：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)清單。說明：用于明確交易稅費(fèi)承擔(dān)方。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明付款行為的真實(shí)性。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件。說明：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的交付和驗(yàn)收情況。8.附件八：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付房款；b.未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；c.提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；d.違反合同約定，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途。乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；b.提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失；c.違反合同約定，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途；d.未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：a.甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；b.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；c.甲方提供虛假信息，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.甲方違反合同約定，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約：a.乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；b.乙方提供虛假信息，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.乙方違反合同約定，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付人民