2025年度建筑工程質(zhì)量保修及驗收服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程質(zhì)量保修及驗收服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方需要乙方對其建筑工程進(jìn)行質(zhì)量保修及驗收服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程類別：________________1.5工程合同價：________________二、質(zhì)量保修2.1乙方對所承建的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)責(zé)，保修期為自竣工驗收合格之日起____年。2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程合同要求，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。2.3保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)。2.4保修期內(nèi)，因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責(zé)任原因造成的質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、驗收服務(wù)3.1乙方應(yīng)在工程竣工驗收前，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程合同要求，完成工程質(zhì)量保修及驗收工作。3.2乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，向甲方提交工程質(zhì)量保修書及驗收報告。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量保修及驗收工作。四、費(fèi)用及支付4.1質(zhì)量保修及驗收服務(wù)費(fèi)用為：________________。4.2費(fèi)用支付方式：________________。4.3乙方在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付乙方全部費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定完成質(zhì)量保修及驗收工作的，甲方有權(quán)要求乙方在____個工作日內(nèi)完成。5.2乙方未按約定修復(fù)質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方在____個工作日內(nèi)修復(fù)。5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程質(zhì)量保修書2.工程驗收報告第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的8.1本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于確保工程質(zhì)量保修及驗收服務(wù)的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（2）檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；（3）評估機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行評估；（4）仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行仲裁或調(diào)解。二、第三方責(zé)任限額9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌腻e誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。9.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。三、第三方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、公正、高效的咨詢服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對涉及甲乙雙方權(quán)益的事項進(jìn)行保密；（4）在介入過程中不得泄露甲乙雙方的任何信息。（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測、評估和驗收；（4）對工程質(zhì)量問題提出整改建議。四、第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方在介入過程中，應(yīng)明確劃分其與甲乙雙方、其他相關(guān)方的責(zé)任界限，具體如下：（1）第三方對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測、評估和驗收，對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）甲乙雙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對第三方檢測結(jié)果提出異議的，可要求第三方進(jìn)行復(fù)核；（3）第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方；（4）第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門報告。五、第三方介入的具體條款（1）第三方介入的時間、地點(diǎn)、方式；（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容；（3）第三方介入所需費(fèi)用的承擔(dān)方式；（4）第三方介入過程中產(chǎn)生爭議的解決方式。六、第三方介入的變更與終止13.1在合同履行過程中，如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2如有特殊情況，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入，并書面通知第三方。七、第三方介入的記錄與歸檔14.1第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄，包括工作日志、檢測報告、評估報告等，并將相關(guān)資料歸檔保存。14.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方做好記錄和歸檔工作，確保相關(guān)資料完整、準(zhǔn)確。八、其他15.1本部分為合同附件，與合同具有同等法律效力。15.2本部分未盡事宜，按合同及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：由乙方填寫，包括工程名稱、地點(diǎn)、保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。說明：工程質(zhì)量保修書是乙方對工程質(zhì)量進(jìn)行保修的正式承諾，是甲乙雙方履行保修責(zé)任的依據(jù)。2.工程驗收報告詳細(xì)要求：由乙方填寫，包括工程名稱、地點(diǎn)、驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：工程驗收報告是乙方對工程完成情況進(jìn)行驗收的正式文件，用于證明工程已達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.施工過程記錄詳細(xì)要求：由乙方提供，包括施工進(jìn)度、材料使用、設(shè)備運(yùn)行、人員配備等記錄。說明：施工過程記錄是乙方對施工過程進(jìn)行跟蹤和管理的文件，用于監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：由檢測機(jī)構(gòu)提供，包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論等內(nèi)容。說明：質(zhì)量檢測報告是第三方對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測的正式文件，用于證明工程質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)。5.保修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：由乙方提供，包括保修項目、保修費(fèi)用、支付方式等內(nèi)容。說明：保修費(fèi)用清單是乙方對保修費(fèi)用的詳細(xì)說明，用于甲乙雙方對保修費(fèi)用的確認(rèn)和支付。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，包括爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，約定解決爭議的具體方式和程序的文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，包括第三方介入范圍、介入方式、介入費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方約定第三方介入工程的具體內(nèi)容和方式的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成質(zhì)量保修及驗收工作。示例說明：乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后30日內(nèi)提交工程質(zhì)量保修書及驗收報告，如未在規(guī)定時間內(nèi)提交，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定修復(fù)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，按約定的時間完成修復(fù)工作，如未修復(fù)或修復(fù)不符合要求，則視為違約。示例說明：工程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的5日內(nèi)修復(fù)，如超過5日未修復(fù)或修復(fù)不符合要求，則視為違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正、高效