2025年度大型加油站資產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型加油站資產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：____________________________資產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)合同____________________________甲方（賣(mài)方）：_____________________住所：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________經(jīng)營(yíng)范圍：_____________________乙方（買(mǎi)方）：_____________________住所：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________經(jīng)營(yíng)范圍：_____________________鑒于：1.甲方擁有位于___________________的大型加油站，該加油站現(xiàn)有資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方所述的加油站資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述資產(chǎn)的置換與買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條資產(chǎn)范圍（1）加油站建筑物、設(shè)備、設(shè)施；（2）加油站的土地使用權(quán)；（3）加油站的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照；（4）加油站的存貨、債權(quán)、債務(wù)；（5）其他與加油站經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資產(chǎn)。第二條交易價(jià)格2.1甲方同意將上述資產(chǎn)以人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）的價(jià)格出售給乙方。2.2交易價(jià)格包含甲方在加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的債權(quán)和債務(wù)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。3.2乙方支付方式為：______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、匯款等）。第四條交割方式4.1乙方在支付交易價(jià)格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，將上述資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)等轉(zhuǎn)移給乙方。4.2交割地點(diǎn)：_____________________第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1乙方在取得加油站資產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理加油站相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。5.2乙方承諾在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證加油站的安全、環(huán)保和合法經(jīng)營(yíng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽字蓋章：_____________________乙方（買(mǎi)方）簽字蓋章：_____________________附件：1.加油站資產(chǎn)清單；2.相關(guān)證照復(fù)印件；3.交易款項(xiàng)的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同協(xié)商需要，介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方在合同履行中的職責(zé)如下：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同達(dá)成；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)加油站資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)加油站財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。第三條第三方權(quán)利3.1第三方在合同履行中的權(quán)利如下：（1）中介方：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果，收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：根據(jù)評(píng)估協(xié)議，收取評(píng)估費(fèi)用；（3）律師事務(wù)所：根據(jù)法律咨詢協(xié)議，收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：根據(jù)審計(jì)協(xié)議，收取審計(jì)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方在合同履行中的義務(wù)如下：（1）中介方：如實(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息，保證中介行為的合法性、合規(guī)性；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性；（3）律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：嚴(yán)格按照審計(jì)準(zhǔn)則，對(duì)加油站財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用總額的______倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用總額的______倍；（3）律師事務(wù)所：咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的______倍；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)費(fèi)用總額的______倍。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、職責(zé)和權(quán)利。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方變更7.1在合同履行過(guò)程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，選擇新的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方在合同履行中的地位獨(dú)立，不依附于甲乙任何一方，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方通報(bào)合同履行情況，確保第三方能夠履行其職責(zé)。第九條第三方保密9.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第十一條第三方介入期限11.1第三方介入期限自介入之日起至合同履行完畢之日止。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的終止，由甲乙雙方共同決定，并書(shū)面通知對(duì)方。第十三條本部分條款的適用13.1本部分條款與本合同其他條款具有同等法律效力，如與本合同其他條款沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第十四條本部分條款的修改14.1本部分條款的修改，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。第十五條本部分條款的解釋15.1本部分條款的解釋，以本部分條款的文義為準(zhǔn)，如有歧義，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.加油站資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括加油站建筑物、設(shè)備、設(shè)施、土地使用權(quán)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照、存貨、債權(quán)、債務(wù)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：資產(chǎn)清單應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。2.相關(guān)證照復(fù)印件詳細(xì)要求：包括加油站土地使用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、環(huán)保許可證、消防安全許可證等復(fù)印件。說(shuō)明：相關(guān)證照復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，以證明加油站合法經(jīng)營(yíng)。3.交易款項(xiàng)的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證詳細(xì)要求：提供交易款項(xiàng)支付后的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)作為合同附件，以證明交易款項(xiàng)已支付。4.加油站資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的加油站資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為合同附件，以證明交易價(jià)格的合理性。5.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，確認(rèn)合同條款的合法性、合規(guī)性。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)作為合同附件，以保障合同的法律效力。6.加油站財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的加油站財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、審計(jì)意見(jiàn)等。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告應(yīng)作為合同附件，以證明加油站財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性。7.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介方，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為合同附件，以規(guī)范中介方的行為。8.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)作為合同附件，以明確第三方的責(zé)任范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交割資產(chǎn)；乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交割資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______%；乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______%；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任