2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流基地集體土地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流基地集體土地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：1.甲方擁有位于_________________的集體土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方使用。2.乙方有使用倉(cāng)儲(chǔ)物流基地的意向，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方位于_________________的集體土地使用權(quán)，包括土地上的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施及附屬設(shè)施。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：銀行名稱：____________________銀行賬號(hào)：____________________三、租賃物的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的保管責(zé)任。2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的分割、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障或損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.甲方對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)不承擔(dān)責(zé)任。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何形式讓渡給第三方。2.如乙方在租賃期限內(nèi)需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲乙雙方租賃關(guān)系的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何形式提供服務(wù)的第三方。二、第三方介入目的1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息的搜集、發(fā)布、溝通等服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的租金支付義務(wù)。4.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)管。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于提供信息服務(wù)的范圍內(nèi)，不對(duì)租賃關(guān)系的履行承擔(dān)直接責(zé)任。中介方在提供信息服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為中介方實(shí)際收取的中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)。如乙方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。3.評(píng)估方：評(píng)估方在本合同中的責(zé)任限于提供租賃物價(jià)值評(píng)估服務(wù)。評(píng)估方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。4.咨詢方：咨詢方在本合同中的責(zé)任限于提供咨詢服務(wù)。咨詢方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于依法履行監(jiān)管職責(zé)。監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。四、第三方介入程序1.中介方：甲乙雙方在簽訂本合同前，可委托中介方提供相關(guān)服務(wù)。中介方應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，協(xié)助雙方簽訂本合同。2.擔(dān)保方：甲乙雙方在簽訂本合同前，可委托擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，與甲方簽訂擔(dān)保合同。3.評(píng)估方：甲乙雙方在簽訂本合同前，可委托評(píng)估方提供評(píng)估服務(wù)。評(píng)估方應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，出具評(píng)估報(bào)告。4.咨詢方：甲乙雙方在簽訂本合同前，可委托咨詢方提供咨詢服務(wù)。咨詢方應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，出具咨詢意見(jiàn)。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的介入，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.中介方：中介方在提供信息服務(wù)過(guò)程中，僅對(duì)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方租賃關(guān)系的履行承擔(dān)直接責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)，不對(duì)租賃關(guān)系的其他方面承擔(dān)責(zé)任。3.評(píng)估方：評(píng)估方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，僅對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方租賃關(guān)系的履行承擔(dān)直接責(zé)任。4.咨詢方：咨詢方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，僅對(duì)咨詢意見(jiàn)的真實(shí)性負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方租賃關(guān)系的履行承擔(dān)直接責(zé)任。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的介入，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行，不對(duì)甲乙雙方租賃關(guān)系的履行承擔(dān)直接責(zé)任。六、第三方介入后的合同修改1.如第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。2.修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。3.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。七、其他約定1.本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供甲方土地使用權(quán)的有效證明文件復(fù)印件，確保土地權(quán)屬清晰。2.土地使用權(quán)出租批準(zhǔn)文件要求：提供甲方出租土地所必需的批準(zhǔn)文件，證明出租行為的合法性。3.土地利用規(guī)劃圖要求：提供土地利用規(guī)劃圖，明確租賃土地的位置、用途和周邊環(huán)境。4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的詳細(xì)描述及照片，包括設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)記錄，證明租賃物的良好狀態(tài)。6.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，證明租金已按約定支付。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.合同附件修改記錄要求：如有合同附件的修改，提供修改記錄，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行租賃物維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)租賃物或賠償損失。5.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反本合同約定，導(dǎo)致乙