2025年度劇組場(chǎng)地租賃合同-含合同解除條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度劇組場(chǎng)地租賃合同含合同解除條件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的場(chǎng)地，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于_______（詳細(xì)說(shuō)明租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于_______的場(chǎng)地，具體面積_______平方米，包括_______（詳細(xì)說(shuō)明租賃物所包含的具體設(shè)施和設(shè)備）。2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，每月租金為_(kāi)______元，共計(jì)_______個(gè)月，合計(jì)_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______三、租賃物使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。四、合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金或遲延支付租金超過(guò)_______日；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，給甲方造成重大損失；（4）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或安全隱患。（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，給乙方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，給乙方造成重大損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或遲延支付租金超過(guò)_______日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，給甲方造成重大損失，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。二、第三方介入的適用范圍1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，若由中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和報(bào)酬。2.擔(dān)保方：若乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保范圍。3.監(jiān)理方：若甲方委托第三方對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)在本合同中明確其監(jiān)理職責(zé)和權(quán)限。4.技術(shù)支持方：若乙方在租賃期間需要技術(shù)支持，技術(shù)支持方應(yīng)在本合同中明確其技術(shù)支持內(nèi)容和費(fèi)用。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任，其報(bào)酬僅限于提供中介服務(wù)所產(chǎn)生合理費(fèi)用。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任，其職責(zé)僅限于對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)理。4.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任，其技術(shù)支持費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)收取提供中介服務(wù)所產(chǎn)生合理費(fèi)用。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行支付租金等義務(wù)。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。3.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。（2）義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行監(jiān)理職責(zé)，確保租賃物的合理使用。4.技術(shù)支持方：（1）權(quán)利：技術(shù)支持方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付技術(shù)支持費(fèi)用。（2）義務(wù)：技術(shù)支持方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供技術(shù)支持，并保證支持服務(wù)的質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方僅作為甲乙雙方簽訂本合同的媒介，不參與本合同的具體履行，其權(quán)利和義務(wù)僅限于中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，其權(quán)利和義務(wù)僅限于擔(dān)保范圍內(nèi)。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任，其權(quán)利和義務(wù)僅限于監(jiān)理職責(zé)。4.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任，其權(quán)利和義務(wù)僅限于技術(shù)支持服務(wù)。六、第三方介入后的合同履行1.甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除1.若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后的合同變更或解除，不影響第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同：本合同正本及附件構(gòu)成完整的租賃合同。2.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、設(shè)施設(shè)備位置等。3.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。4.租賃費(fèi)用支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.擔(dān)保合同：若乙方提供擔(dān)保，則需提供擔(dān)保合同。6.監(jiān)理合同：若甲方委托第三方進(jìn)行監(jiān)理，則需提供監(jiān)理合同。7.技術(shù)支持合同：若乙方需要技術(shù)支持，則需提供技術(shù)支持合同。8.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，乙方需提供相關(guān)證明材料。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.場(chǎng)地平面圖：需清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、設(shè)施設(shè)備位置等。2.租賃物清單：需詳細(xì)列明租賃物名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，確保雙方對(duì)租賃物有明確的認(rèn)識(shí)。3.租賃費(fèi)用支付憑證：需真實(shí)、有效，證明乙方已支付租金。4.擔(dān)保合同：需明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。5.監(jiān)理合同：需明確監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理權(quán)限、監(jiān)理費(fèi)用等。6.技術(shù)支持合同：需明確技術(shù)支持內(nèi)容、技術(shù)支持費(fèi)用、技術(shù)支持期限等。7.不可抗力證明：需提供相關(guān)證明材料，證明不可抗力事件的發(fā)生。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或遲延支付租金超過(guò)_______日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方未按約定支付租金，超過(guò)30日，則應(yīng)向甲方支付30%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方提供的租賃物不符合約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，給甲方造成重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受重大損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方在本合同項(xiàng)下的違約行