2025年度合租房租賃與社區(qū)鄰里互助服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃與社區(qū)鄰里互助服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_______的房屋出租給乙方居住使用，乙方支付租金及相關費用，甲方提供社區(qū)鄰里互助服務事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：一、房屋租賃1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋裝修情況為_______。1.3租賃房屋的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃房屋的租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。1.5租賃房屋的押金為_______元，乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付。1.6租賃房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等費用由乙方承擔。二、社區(qū)鄰里互助服務（1）協助乙方辦理租賃房屋所在社區(qū)的入住手續(xù)；（2）協助乙方解決租賃房屋所在社區(qū)的鄰里糾紛；（3）協助乙方解決租賃房屋所在社區(qū)的公共設施維修問題；（4）協助乙方了解租賃房屋所在社區(qū)的社區(qū)活動信息。2.2乙方應遵守租賃房屋所在社區(qū)的規(guī)章制度，不得損害社區(qū)其他居民的合法權益。三、違約責任3.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付_______元的違約金；（2）甲方未按約定提供社區(qū)鄰里互助服務的，應向乙方支付_______元的違約金。3.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方違反租賃房屋所在社區(qū)的規(guī)章制度，損害社區(qū)其他居民合法權益的，應承擔相應的法律責任。四、爭議解決4.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的簽訂、履行、管理或爭議解決提供服務的個人或單位，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、法律服務機構等。二、第三方介入的范圍（1）協助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂、解釋和履行；（2）提供租賃房屋的物業(yè)管理和維護服務；（3）協助解決租賃房屋所在社區(qū)的鄰里糾紛；（4）提供法律咨詢、代理訴訟等服務；（5）其他經甲乙雙方同意的事項。三、第三方的責任3.1第三方在提供上述服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務符合合同約定。3.2第三方因提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）因第三方提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔不超過_______元的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔全部賠償責任。五、第三方的權利（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（3）在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。六、第三方的義務（1）確保其提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)要求；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）及時、準確地履行合同約定的各項義務；（4）在發(fā)現甲乙雙方有違約行為時，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關系為服務提供方與接受方的關系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關系，不承擔租賃合同的權利義務。7.2第三方在提供服務過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應由第三方與甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。七、第三方變更及退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。八、合同解除8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同約定的服務，甲乙雙方可協商解除本合同。8.2第三方因違約行為導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。九、合同終止9.1本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。9.2合同終止后，第三方應將甲乙雙方的相關資料和文件歸檔保存。十、其他10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：租賃房屋產權證明文件復印件要求：提供租賃房屋的產權證明文件復印件，證明甲方對該房屋享有合法的出租權利。說明：甲方應確保提供的產權證明文件真實有效，如發(fā)現虛假信息，甲方承擔相應的法律責任。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃登記備案證明復印件要求：提供租賃房屋的租賃登記備案證明復印件，證明租賃關系的合法性。說明：租賃雙方應在租賃合同簽訂后一定期限內辦理租賃登記備案手續(xù)。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據要求：提供房屋租賃押金收據，證明乙方已支付押金。說明：押金收據應注明押金金額、支付日期等信息。4.房屋租賃合同附件四：物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證，證明乙方已繳納物業(yè)管理費。說明：乙方應按約定時間繳納物業(yè)管理費，如逾期未繳納，甲方有權要求乙方支付滯納金。5.房屋租賃合同附件五：水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納憑證，證明乙方已繳納水電費。說明：乙方應按約定時間繳納水電費，如逾期未繳納，甲方有權要求乙方支付滯納金。6.房屋租賃合同附件六：社區(qū)鄰里互助服務協議要求：提供社區(qū)鄰里互助服務協議，明確甲乙雙方在社區(qū)鄰里互助服務方面的權利義務。說明：社區(qū)鄰里互助服務協議應詳細約定雙方在社區(qū)鄰里互助服務方面的具體內容和要求。7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同補充協議要求：提供房屋租賃合同補充協議，對合同中未約定或約定不明確的事項進行補充和說明。說明：補充協議應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方未在合同約定的時間內將租賃房屋交付乙方使用，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方未在每月約定的時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方違反租賃房屋所在社區(qū)的規(guī)章制度，損害社區(qū)其他居民合法權益。責任認定標準：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給他人造成的損失。示例：乙方在租賃房屋內進行噪音擾民活動，被社區(qū)其他居民投訴，乙方應承擔相應責任。4.違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付_______元的違約金。示例：第三方未按約定提供物業(yè)管理服務，導致租賃房屋出現安全隱患，乙方