2025年度體育健身場(chǎng)所租賃管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育健身場(chǎng)所租賃管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、協(xié)議雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租賃標(biāo)的1.租賃場(chǎng)所：__________2.租賃面積：__________3.租賃用途：體育健身三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日四、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：__________）2.租金支付方式：__________3.租金支付時(shí)間：__________五、保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：__________）2.保證金支付方式：__________3.保證金退還條件：__________六、租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)：__________2.物業(yè)費(fèi)：__________3.其他費(fèi)用：__________七、租賃場(chǎng)所的管理與維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修、保養(yǎng)和日常管理。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)所，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。八、租賃場(chǎng)所的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.如經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)所，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或提供不符合約定條件的租賃場(chǎng)所，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付租金、保證金或違反租賃場(chǎng)所的管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.任何一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。二、第三方介入的情形1.中介方介入：在租賃過程中，如甲方或乙方需要中介方提供協(xié)助，中介方可介入并協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.擔(dān)保方介入：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方或乙方可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在租賃過程中，如需對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行評(píng)估，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.咨詢服務(wù)提供者介入：在租賃過程中，如需專業(yè)咨詢服務(wù)，可引入咨詢服務(wù)提供者。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_____%。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行評(píng)估職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_____%。4.咨詢服務(wù)提供者責(zé)任限額：咨詢服務(wù)提供者在提供咨詢服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆ㄗh不適當(dāng)或造成損失，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的_____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)雙方需求提供中介服務(wù)，收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行合同。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)雙方需求進(jìn)行評(píng)估，收取評(píng)估費(fèi)用。（2）義務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.咨詢服務(wù)提供者權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：咨詢服務(wù)提供者有權(quán)根據(jù)雙方需求提供咨詢服務(wù)，收取咨詢費(fèi)用。（2）義務(wù)：咨詢服務(wù)提供者應(yīng)提供專業(yè)、合理的建議，確保建議的可行性。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為甲方履行合同過程中的輔助角色。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為乙方履行合同過程中的輔助角色。3.甲方與乙方：甲方與乙方之間為本協(xié)議的當(dāng)事人，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。六、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。3.第三方介入后的變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同終止1.如第三方介入后，合同無法繼續(xù)履行，甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鼋K止合同。2.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方和第三方。3.第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)所平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)所的邊界、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等。說明：本附件用于明確租賃場(chǎng)所的具體范圍和布局。2.附件二：租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件用于明確租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量。3.附件三：租賃場(chǎng)所裝修及改造方案要求：如乙方進(jìn)行裝修或改造，需提供詳細(xì)的方案，包括設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工計(jì)劃等。說明：本附件用于明確乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行的裝修或改造事宜。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：本附件用于證明乙方已按照約定支付租金。5.附件五：保證金退還憑證要求：提供保證金退還的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：本附件用于證明保證金已按照約定退還。6.附件六：租賃場(chǎng)所使用情況報(bào)告要求：定期提供租賃場(chǎng)所的使用情況報(bào)告，包括場(chǎng)所使用率、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。說明：本附件用于監(jiān)督租賃場(chǎng)所的使用情況，確保場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)。7.附件七：租賃場(chǎng)所安全管理措施要求：提供租賃場(chǎng)所的安全管理措施，包括消防安全、設(shè)施設(shè)備安全等。說明：本附件用于確保租賃場(chǎng)所的安全運(yùn)營(yíng)。8.附件八：租賃場(chǎng)所衛(wèi)生管理措施要求：提供租賃場(chǎng)所的衛(wèi)生管理措施，包括環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備清潔等。說明：本附件用于確保租賃場(chǎng)所的衛(wèi)生環(huán)境。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或提供不符合約定條件的租賃場(chǎng)所。乙方未按約定支付租金、保證金或違反租賃場(chǎng)所的管理規(guī)定。乙方擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。乙方未按照約定進(jìn)行裝修或改造。任何一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同解除的違約金等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同解除的違約