2025年個人住房借款的保證合同（2篇）

2025年個人住房借款的保證合同個人住房借款的保證合同出借人：（出借人姓名）身份證號碼：（出借人身份證號碼）聯(lián)系地址：（出借人聯(lián)系地址）借款人：（借款人姓名）身份證號碼：（借款人身份證號碼）聯(lián)系地址：（借款人聯(lián)系地址）鑒于雙方本著自愿、平等、互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條借款的基本情況1.1借款人因購房需求，向出借人借款（借款總額）人民幣（大寫）（￥（小寫）），用于購買住房。1.2借款期限為（借款期限）年，自借款發(fā)放之日起計算。1.3借款利率為（借款利率）%每年，按照等額本息還款方式計算利息。第二條借款的支付方式2.1出借人在收到借款人的購房合同及相關(guān)文件并確認(rèn)有效后，向借款人支付借款總額。2.2借款人應(yīng)在收到借款總額后三個工作日內(nèi)，向出借人支付手續(xù)費（如有）。第三條還款方式及時間3.1借款人應(yīng)按照約定的等額本息還款方式，每月按期向出借人支付等額本息還款。3.2借款人應(yīng)在每月還款日前三個工作日內(nèi)，將還款金額存入出借人指定的還款賬戶。3.3借款人未按期履行還款，應(yīng)按照逾期未還款本金的2‰支付逾期罰息。第四條借款的擔(dān)保措施4.1借款人在此作如下?lián)＃海?）借款人同意將購買的住房作為借款的抵押物，由出借人在借款人未償還借款期限內(nèi)享有抵押權(quán)。（2）借款人同意提供其他符合法律規(guī)定的擔(dān)保措施。4.2出借人對借款人的擔(dān)保措施進行認(rèn)可，并確認(rèn)其具有實際可行性和有效性。第五條合同的解除5.1借款人提前償還全部未償還本息，或者按照合同約定扣除手續(xù)費后償還全部未償還本息，即可解除合同。5.2若發(fā)生下列情況，本合同解除，出借人有權(quán)請求借款人提前償還全部未償還本息：（1）借款人提供的擔(dān)保措施無效或者部分失效。（2）借款人未按期履行還款義務(wù)，超過（逾期還款天數(shù)）天未歸還。第六條合同爭議的解決6.1出借人和借款人如因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，出借人和借款人同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。第七條合同的生效與變更7.1本合同自雙方簽訂之日起生效。7.2本合同的任何修改、補充或解除，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條其他事宜8.1本合同一式兩份，出借人和借款人各執(zhí)一份，具體約定及附件與本合同具有同等法律效力。8.2出借人與借款人雙方均確認(rèn)在本合同的簽訂過程中，未接受任何威脅、暴力、欺詐等不正當(dāng)手段。8.3本合同未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。出借人：（簽字）借款人：（簽字）2025年個人住房借款的保證合同（二）個人住房借款保證合同借款人信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____保證人信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____借款金額：____借款期限：____借款利率：____一、借款用途借款人確認(rèn)，所借款項專項用于購置個人住房。二、還款安排1.借款人應(yīng)按以下方式償還貸款：(1)月度分期：借款人須按約定日期每月償還本金及利息，直至貸款全額清償。(2)提前還款：借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，但需支付相應(yīng)的提前還款違約金。三、保證人責(zé)任1.保證人同意對本合同項下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如借款人未按約定時間還款，保證人將承擔(dān)全部或部分貸款的償還義務(wù)。2.如借款人未按時還款，保證人應(yīng)無條件、不可撤銷地履行全部償還責(zé)任，包括但不限于本金、利息及違約金，并及時支付給出借人。3.保證人的連帶保證責(zé)任不受借款金額、期限、利率等因素的限制。四、違約責(zé)任1.若借款人未按期足額償還本金、利息及其他應(yīng)付款項，借款人應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.如借款人或保證人提供的信息不實，或抵押物存在問題導(dǎo)致法律糾紛或損失，借款人和保證人將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同生效1.本合同自借款人、保證人及出借人簽署并經(jīng)公證機構(gòu)公證后生效。2.借款人同意按本合同約定的還款方式和期限按時償還貸款，若發(fā)生逾期，借款人同意支付相應(yīng)的逾期罰息和違約金。六、其他條款1.對本合同的任何修改或補充，須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同未規(guī)定的事項，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式三份，借款人、保證人和出借人各持一份，具有同等法律效力。借款人（簽字）：日期：____保證人（簽字）：日期