2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目居間代理合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目居間代理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）名稱：____________________甲方（委托方）地址：____________________乙方（代理方）名稱：____________________乙方（代理方）地址：____________________鑒于甲方擬在____________________地區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方同意接受甲方委托，為甲方提供居間代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理范圍1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售推廣等全過程；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳、招商、銷售等工作；3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)審批手續(xù)。二、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用為項(xiàng)目總銷售金額的__%；2.代理費(fèi)用于項(xiàng)目銷售完成后一個(gè)月內(nèi)支付；3.甲方應(yīng)于每月__日前支付乙方當(dāng)月代理費(fèi)用。三、代理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年；2.代理期限屆滿，如甲方需繼續(xù)委托乙方提供居間代理服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂合同。四、保密條款1.甲方同意在合同履行過程中，乙方獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，乙方應(yīng)予以保密；2.乙方承諾不向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__%的違約金；2.乙方未按約定履行代理義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；3.如一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字：____________________乙方（代理方）簽字：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目基本情況；2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與項(xiàng)目開發(fā)、銷售、咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的任何個(gè)人或法人。2.第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方或乙方應(yīng)事先明確第三方責(zé)任限額，并在合同中約定。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生責(zé)任劃分不清的情況，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、第三方介入程序1.甲方或乙方需在項(xiàng)目開發(fā)過程中，提前向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方介入的計(jì)劃及理由。2.甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息（如公司名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等）告知對方。3.雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額達(dá)成一致意見。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息及資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，提出合理化建議。3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。2.第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)確保其提供的資料、建議等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。七、第三方變更1.若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原合同中的相關(guān)條款仍適用于新第三方。八、第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因自身原因需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、責(zé)任劃分等。九、第三方責(zé)任保險(xiǎn)1.甲方或乙方可要求第三方購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。2.第三方責(zé)任保險(xiǎn)的購買及賠償事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。十、合同效力1.本合同中的第三方條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。2.本合同中的第三方條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。十一、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字：____________________乙方（代理方）簽字：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方基本信息；2.第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同；3.第三方變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目基本情況：詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地理位置、占地面積、規(guī)劃用途、預(yù)計(jì)總投資、預(yù)計(jì)工期等。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：此附件用于證明甲方的法人資格和經(jīng)營資質(zhì)。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：此附件用于證明乙方的法人資格和經(jīng)營資質(zhì)。4.第三方基本信息：詳細(xì)要求：包括公司名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。5.第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同：詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)范圍等。說明：此附件用于證明第三方已購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。6.第三方變更協(xié)議：詳細(xì)要求：雙方就第三方變更達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明：此附件用于記錄第三方變更的相關(guān)事項(xiàng)，確保合同的有效性。7.其他相關(guān)附件：詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目具體情況，可能需要提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程合同等。說明：此附件用于補(bǔ)充項(xiàng)目相關(guān)信息，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于每月__日前支付乙方當(dāng)月代理費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則甲方需支付__%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行代理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定履行代理義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說明：若乙方未按約定完成項(xiàng)目宣傳、招商、銷售等工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方