2025年度公寓住宅租賃合同續(xù)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓住宅租賃合同續(xù)租合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于______（租賃房屋地址），建筑面積為______（面積單位：平方米），房屋結(jié)構(gòu)為______（結(jié)構(gòu)類型），房屋權(quán)屬人為______（房屋權(quán)屬人姓名），房屋所有權(quán)證號(hào)為______（房屋所有權(quán)證號(hào)）。1.2租賃房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：______（列舉配套設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，須提前______天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，租金總額為______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶______（銀行名稱）______（銀行賬號(hào)）。第四條交付與接收4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用。4.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及配套設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收時(shí)立即向甲方提出。第五條使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。第六條修繕與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間符合居住條件，如有損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)予以維修。6.2乙方在租賃期間對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留依法追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：租賃房屋清單1.房屋主體結(jié)構(gòu)：____________________2.房屋配套設(shè)施：____________________3.其他物品：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.2第三方介入合同履行，需事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。二、第三方責(zé)任界定.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.4第三方責(zé)任限額：.4.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。.4.2第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額不超過物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的三倍。.4.3第三方在提供房屋維修服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額不超過維修費(fèi)用的一倍。.4.4第三方在提供法律咨詢服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額不超過法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的三倍。三、第三方權(quán)利界定.5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。.5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。.5.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方介入本合同履行后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。.7第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對(duì)甲方或乙方的違約行為，有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.8第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。.9第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的同意。.10第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修或保養(yǎng)，應(yīng)按照甲方或乙方的指示進(jìn)行，并確保維修或保養(yǎng)質(zhì)量。.11第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)事先取得甲方或乙方的書面同意。.12第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行拍賣或變賣，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，并確保甲方或乙方的合法權(quán)益。.13第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行抵押或設(shè)定其他權(quán)利，應(yīng)事先取得甲方或乙方的書面同意。.14第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行拆除或改建，應(yīng)事先取得甲方或乙方的書面同意，并確保拆除或改建后的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。.15第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行分割或合并，應(yīng)事先取得甲方或乙方的書面同意。.16第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行其他處理，應(yīng)事先取得甲方或乙方的書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法權(quán)利。說明：此附件用于證明甲方對(duì)租賃房屋的權(quán)屬，確保租賃行為的合法性。.2附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施、裝修情況、使用狀態(tài)等。說明：此附件用于明確租賃房屋的現(xiàn)狀，避免后續(xù)因房屋狀況引起的糾紛。.3附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金，便于雙方核對(duì)。.4附件四：維修費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：提供維修房屋或設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用憑證，如維修合同、發(fā)票等。說明：此附件用于證明維修費(fèi)用的發(fā)生，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。.5附件五：違約行為證明詳細(xì)要求：提供違約行為的相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻、錄音等。說明：此附件用于證明違約行為的發(fā)生，便于雙方進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。.6附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，確保雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為______元。甲方未按約定履行房屋維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金______元。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失______元。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，金額為______元。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失______元。乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任______元。示例說明：甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，乙方在收到違約通知后，甲方仍未能交付，