2025年度城市綜合體項(xiàng)目開發(fā)居間服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項(xiàng)目開發(fā)居間服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（居間方）：全稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（委托方）：全稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于甲方具備豐富的城市綜合體項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方希望甲方為乙方提供2025年度城市綜合體項(xiàng)目開發(fā)的居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方尋找合適的土地、合作伙伴、設(shè)計(jì)單位等；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的前期策劃、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目融資、招投標(biāo)、合同簽訂等工作；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；（5）其他與項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的居間服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起至2025年12月31日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目開發(fā)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定履行居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止居間服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（居間方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________附件：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與2025年度城市綜合體項(xiàng)目開發(fā)過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項(xiàng)目開發(fā)的需求；（2）甲乙雙方同意第三方的介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定的責(zé)任范圍，除非因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。四、第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)，其責(zé)任限于提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，以及協(xié)調(diào)過程中無重大過失。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，其責(zé)任限于設(shè)計(jì)文件符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及設(shè)計(jì)過程中無重大過失。（3）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，其責(zé)任限于按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，以及施工過程中無重大過失。（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，其責(zé)任限于對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，以及監(jiān)理過程中無重大過失。（5）融資機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供融資服務(wù)，其責(zé)任限于按照約定提供融資，以及融資過程中無重大過失。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)，行使相應(yīng)的權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行協(xié)議或合同約定的義務(wù)；（2）按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)如下：（1）第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同，是獨(dú)立于本合同之外的獨(dú)立合同，本合同對第三方無約束力；（2）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若對甲乙雙方造成損失的，由第三方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)責(zé)任；（4）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定解決。七、第三方變更和退出7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1若第三方違反協(xié)議或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同所稱第三方介入后的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件：1.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件2.第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同復(fù)印件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，證明甲方合法注冊，具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍和資質(zhì)。2.甲方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，證明甲方具備項(xiàng)目開發(fā)所需的資質(zhì)和條件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，證明乙方合法注冊，具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍和資質(zhì)。4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，證明乙方具備項(xiàng)目開發(fā)所需的資質(zhì)和條件。5.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件要求：加蓋第三方公章，證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和條件。6.第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同復(fù)印件要求：加蓋雙方公章，證明協(xié)議或合同的真實(shí)性和有效性。7.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、市場等方面，證明項(xiàng)目的可行性。8.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：由專業(yè)設(shè)計(jì)單位出具，包括建筑、景觀、交通等設(shè)計(jì)內(nèi)容，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.項(xiàng)目施工圖紙要求：由專業(yè)設(shè)計(jì)單位出具，詳細(xì)標(biāo)注施工圖，包括材料、工藝、質(zhì)量要求等。10.項(xiàng)目施工合同要求：由甲乙雙方與施工單位簽訂，明確施工范圍、工期、質(zhì)量、安全、結(jié)算等事項(xiàng)。11.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：由甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂，明確監(jiān)理范圍、職責(zé)、質(zhì)量、安全、報(bào)告等事項(xiàng)。12.項(xiàng)目融資協(xié)議要求：由甲乙雙方與融資機(jī)構(gòu)簽訂，明確融資額度、利率、期限、還款方式等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例說明：若甲方未在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)開始提供居間服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例說明：若乙方未在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)責(zé)任，若造成甲乙雙方損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。示例說明：若設(shè)計(jì)單位未按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，設(shè)計(jì)單位應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。