2025年專業(yè)版前期物業(yè)管理服務(wù)合同（2篇）

2025年專業(yè)版前期物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方享受甲方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：樓宇設(shè)備設(shè)施驗收、入住準(zhǔn)備工作、維修保養(yǎng)工作等。1.2甲方負(fù)責(zé)對乙方的住宅樓宇設(shè)備、公共設(shè)施進(jìn)行驗收，并提供相應(yīng)的驗收報告。1.3甲方承擔(dān)前期維修保養(yǎng)工作，確保住宅樓宇設(shè)備、公共設(shè)施的正常運(yùn)行，并及時處理潛在問題。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為一年，自____起至____止。2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在服務(wù)期限屆滿前協(xié)商續(xù)簽，具體事宜另行商定。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付甲方前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用（以下簡稱“服務(wù)費(fèi)”），總額為人民幣____，分期支付，具體支付方式如下：首期支付：人民幣____，于本合同簽訂后____前支付。后續(xù)支付：剩余服務(wù)費(fèi)用的____%，分三期支付，每期支付人民幣____，于____前支付。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式，具體賬戶信息如下：銀行名稱：____賬戶名稱：____賬戶號碼：____第四條違約責(zé)任4.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方按約定提供服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.3乙方違約時，甲方有權(quán)催告乙方履行支付義務(wù)，并可要求乙方支付一定比例的違約金。第五條保密責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)、技術(shù)及運(yùn)營信息予以保密，不得泄露給任何第三方。5.2本保密責(zé)任在本合同終止后仍然有效，雙方對保密信息的保護(hù)義務(wù)不受本合同期限限制。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（簽名）：____日期：年月日（雙方各執(zhí)一份）2025年專業(yè)版前期物業(yè)管理服務(wù)合同（二）本合同于____年____月____日簽訂，甲方為____（以下簡稱“業(yè)主”，身份證號碼：____），乙方為____（以下簡稱“公司”，營業(yè)執(zhí)照號碼：____）。鑒于：1)業(yè)主作為物業(yè)業(yè)主，希望委托公司對其所擁有的物業(yè)進(jìn)行專業(yè)的管理服務(wù)；2)公司擁有相關(guān)的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠提供滿足業(yè)主需求的服務(wù)；雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1公司將提供以下服務(wù)給業(yè)主：物業(yè)日常管理、維護(hù)、清潔、保養(yǎng)，安全防范、設(shè)施維修，環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)等。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1業(yè)主將按照以下費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向公司支付服務(wù)費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣____元；（2）維護(hù)費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付；（3）安全防范費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付；（4）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)：每月人民幣____元；（5）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付。3.2業(yè)主需按時支付以上費(fèi)用，逾期支付的，需按照約定支付逾期利息或違約金。第四條服務(wù)質(zhì)量和保修4.1公司將以專業(yè)、高效、全面的態(tài)度對業(yè)主的物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)。4.2業(yè)主對公司提供的服務(wù)質(zhì)量有異議的，應(yīng)及時向公司提出書面投訴，公司將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)查處理。4.3如因公司的過錯導(dǎo)致物業(yè)損壞、維修等問題，公司將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條合同解除和違約責(zé)任5.1本合同期滿后，雙方協(xié)商一致可繼續(xù)續(xù)簽，若不再續(xù)簽，則合同自動解除。5.2若一方違反合同約定，使得另一方無法繼續(xù)享受約定的權(quán)益，守約方有權(quán)解除本合同，并可以要求違約方支付相應(yīng)的違約金。5.3若由于合同約定外的不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、臺風(fēng)、地震等）導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保密條款6.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)對彼此了解的商業(yè)秘密和其他保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方披露。6.2合同解除之后，雙方仍應(yīng)對已掌握的保密信息進(jìn)行保密。第七條爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成功，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并作為雙方之間權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。8.2本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（公司）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____經(jīng)過深入分析與綜合考量，我方已對貴方提出的合作方案進(jìn)行了全面評估。在詳細(xì)審議各項條款與細(xì)節(jié)后，我們認(rèn)為該方案在戰(zhàn)略上符合我方的發(fā)展需求，同時在實(shí)施層面也具備較高的可行性。為確保雙方合作的順利進(jìn)行，我們建議在以下幾個方面做出微調(diào)：一、關(guān)于合作期限，我們建議將原定的一年期限延長至兩年，以確保項目有足夠的時間進(jìn)行充分實(shí)施和評估。二、在合作資源的分配上，我們希望能夠進(jìn)一步優(yōu)化雙方資源的投入比例，以確保資源的充分利用和項目的順利推進(jìn)。三、對于風(fēng)險防控措施，我們建議加強(qiáng)合作過程中的風(fēng)險監(jiān)控與預(yù)警機(jī)制，以便在出現(xiàn)問題時能夠