2025年上海市房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

2025年上海市房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方（賣方）：（具體信息）乙方（買方）：（具體信息）鑒于：1.甲方合法持有位于上海市（具體地址）的房產(chǎn)所有權(quán)，并具備處置該房產(chǎn)的權(quán)力。2.乙方已表達(dá)購(gòu)買甲方所述房產(chǎn)的意愿。經(jīng)雙方平等協(xié)商，就該房產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立以下條款：一、房產(chǎn)概況及價(jià)格1.房產(chǎn)詳細(xì)描述：（包含面積、朝向等具體信息）2.房產(chǎn)售價(jià)：（具體價(jià)格）二、付款方式1.乙方應(yīng)支付的房款總額為（具體金額），須在合同簽署后不晚于（具體日期）全額支付。2.甲方在收到全部款項(xiàng)后，需在（具體日期）前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)交付1.乙方在支付全部款項(xiàng)后，應(yīng)與甲方商定確切的交房時(shí)間，雙方共同完成過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)為（具體標(biāo)準(zhǔn)）。四、其他條款1.房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由（具體約定）方承擔(dān)。2.房產(chǎn)過戶后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若一方違約導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決因本合同引發(fā)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，任何一方有權(quán)向上海市（具體法院）提起訴訟。七、其他本合同正本共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____※提示：本合同正本兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2025年上海市房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）上海市房屋買賣合同甲方（賣方）：____住所：____身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____乙方（買方）：____住所：____身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____住所：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____鑒于甲方為上海市合法房屋所有權(quán)人，自愿將其所有的下述房屋進(jìn)行出售：物業(yè)名稱：____房屋編號(hào)：____房屋所在地：____房屋樓層：____房屋建筑面積：____房屋售價(jià)：____乙方在丙方的協(xié)助下，對(duì)上述房屋進(jìn)行了充分了解，并同意購(gòu)買?，F(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋買賣基本信息1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____2.乙方資格證明號(hào)碼（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____3.房屋的權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋為甲方合法所有，權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛、訴訟和限制。第二條交付和交房標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋在交付時(shí)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：a)房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無異味；b)墻壁、天花板、地板、門窗等無嚴(yán)重?fù)p壞，除非為正常磨損。3.交房時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：a)房屋所有權(quán)證；b)房屋周邊配套設(shè)施的相關(guān)文件；c)房屋的其他相關(guān)證明和文件。第三條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付房屋售價(jià)。乙方支付方式為（信用卡/轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金匯款等）。2.房屋售價(jià)支付后，甲方應(yīng)提供書面確認(rèn)收款單。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定支付房屋售價(jià)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋售價(jià)____%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。2.若甲方未按本合同約定按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付房屋售價(jià)____%的違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的法律責(zé)任。第五條稅費(fèi)和費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)支付房屋買賣過程中的印花稅及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)支付房屋過戶費(fèi)用。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。2.若合同雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至上海市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第七條合同生效和變更1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字并蓋章之日起生效。2.本合同的任何變更、補(bǔ)充和解釋，均需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致