2025年度科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)聯(lián)合開發(fā)聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)聯(lián)合開發(fā)聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于：2.乙方具備科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)等方面的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。3.雙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方與乙方在2025年度內(nèi)合作開發(fā)、聯(lián)營(yíng)運(yùn)營(yíng)園區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.合作期限：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.合作方式：甲方提供園區(qū)土地使用權(quán)、建筑物使用權(quán)等，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理等工作。3.合作范圍：包括但不限于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資、項(xiàng)目引進(jìn)、產(chǎn)業(yè)培育、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理等。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供園區(qū)土地使用權(quán)、建筑物使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。（2）協(xié)助乙方完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資等工作。（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)園區(qū)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理等工作。（2）按照甲方要求，制定園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，確保園區(qū)發(fā)展符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和市場(chǎng)需求。（3）在合作期限內(nèi)，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。三、合作收益分配2.合作收益的具體計(jì)算方法如下：（1）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資回報(bào)：甲方按實(shí)際投資額的__%參與收益分配。（2）園區(qū)運(yùn)營(yíng)收益：甲方按實(shí)際運(yùn)營(yíng)收益的__%參與收益分配。（3）其他收益：按雙方協(xié)商確定的比例分配。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供土地使用權(quán)、建筑物使用權(quán)等權(quán)利的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的__%。（2）未協(xié)助乙方完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資等工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的__%。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成園區(qū)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理等工作，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)不穩(wěn)定或出現(xiàn)重大損失的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的__%。（2）未按約定分配合作收益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的__%。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與園區(qū)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理等相關(guān)活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目合作方等。二、第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)等。（2）作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目合作、招商引資等。（3）提供技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)培訓(xùn)、研發(fā)支持等。（4）提供融資服務(wù)，為園區(qū)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)提供資金支持。（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等進(jìn)行充分評(píng)估，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方或園區(qū)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品可能導(dǎo)致的最大損失。（3）甲乙雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額不得超過甲方、乙方或園區(qū)因第三方原因遭受的實(shí)際損失。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的自主權(quán)和決策權(quán)。（3）在甲方、乙方或園區(qū)提供的相關(guān)資料和信息范圍內(nèi)，享有查閱、使用等權(quán)利。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方、乙方或園區(qū)的合法權(quán)益。（3）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲方、乙方或園區(qū)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密。（4）在甲方、乙方或園區(qū)要求下，提供相關(guān)證明材料或參與相關(guān)調(diào)查。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方或其他合作方的合法權(quán)益，不得損害其利益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方或其他合作方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方指定的渠道進(jìn)行。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方或原第三方承擔(dān)。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：園區(qū)發(fā)展規(guī)劃及建設(shè)方案詳細(xì)要求：包含園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、安全措施等內(nèi)容。附件說明：本附件為園區(qū)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)性文件，甲方和乙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。附件說明：本附件為第三方與甲方、乙方之間合作的依據(jù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。3.附件三：園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包含園區(qū)管理制度、崗位職責(zé)、員工培訓(xùn)、安全防范等內(nèi)容。附件說明：本附件為園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范文件，甲方和乙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行。4.附件四：園區(qū)招商引資方案詳細(xì)要求：包含招商引資目標(biāo)、政策支持、項(xiàng)目評(píng)估、合作模式等內(nèi)容。附件說明：本附件為園區(qū)招商引資的指導(dǎo)性文件，甲方和乙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行。5.附件五：園區(qū)運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包含園區(qū)運(yùn)營(yíng)收入、支出、利潤(rùn)、資產(chǎn)負(fù)債等內(nèi)容。附件說明：本附件為園區(qū)運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，甲方和乙方應(yīng)定期提交。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。附件說明：本附件為解決甲方、乙方之間爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供土地使用權(quán)、建筑物使用權(quán)等權(quán)利。（2）乙方未按約定完成園區(qū)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理等工作。（3）第三方未按合作協(xié)議履行其職責(zé)。（4）任何一方未按約定分配合作收益。（5）任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供土地使用權(quán)、建筑物使用權(quán)等權(quán)利的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的__%。甲方未協(xié)助乙方完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資等工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的__%。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成園區(qū)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理等工作，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)不穩(wěn)定或出現(xiàn)重大損失的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的__%。乙方未按約定分配合作收益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的__%。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議履行其職責(zé)，造成甲方、乙方或園區(qū)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額不得超過甲方、乙方或園區(qū)因第三方原因遭受的實(shí)際損失。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行園區(qū)建設(shè)，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的__%。（2）乙方未按約定完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)受到影響。乙方應(yīng)向甲方支付違約