2025年度房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于：乙方愿意受讓甲方持有的上述房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)，并支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。為確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓股權(quán)的占股比例為：____________________。1.3乙方同意支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，具體金額為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。2.2乙方應(yīng)在支付第一筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。2.3乙方應(yīng)在支付第二筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。2.4乙方應(yīng)在支付第三筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。2.5乙方應(yīng)在支付第四筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相關(guān)文件，包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司章程、股東會(huì)決議、工商變更登記申請(qǐng)表等。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，積極配合乙方，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為違約行為所造成的損失額的_____%。4.2任何一方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.公司章程3.股東會(huì)決議4.工商變更登記申請(qǐng)表5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽署書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓股權(quán)價(jià)值的_____%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。2.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。三、第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢和服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，提出合理的建議和方案。4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付合理的咨詢和服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中僅作為甲方和乙方的輔助角色，不參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體交易。5.2第三方不承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易中的主要責(zé)任，甲方和乙方仍對(duì)本合同履行的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的配合不當(dāng)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。六、第三方介入程序6.1甲方和乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.2甲方和乙方應(yīng)在書面通知對(duì)方后____個(gè)工作日內(nèi)，共同選定第三方。6.3第三方選定后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.4第三方介入本合同后，應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。七、第三方變更和退出7.1甲方和乙方有權(quán)在任何時(shí)候，經(jīng)協(xié)商一致后，要求第三方變更或退出本合同。7.2第三方變更或退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方。7.3第三方變更或退出本合同后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。八、爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方職責(zé)說(shuō)明3.第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明4.第三方責(zé)任限額說(shuō)明5.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，是雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件。2.公司章程詳細(xì)要求：公司章程應(yīng)包括公司的基本情況、股東的權(quán)利和義務(wù)、公司的組織結(jié)構(gòu)、公司治理等。說(shuō)明：公司章程是公司運(yùn)營(yíng)的基本規(guī)則，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，新股東應(yīng)遵守公司章程的規(guī)定。3.股東會(huì)決議詳細(xì)要求：股東會(huì)決議應(yīng)包括股東會(huì)召開的時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、表決事項(xiàng)及表決結(jié)果等。說(shuō)明：股東會(huì)決議是公司決策的重要依據(jù)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，新股東應(yīng)參與股東會(huì)的決策。4.工商變更登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：工商變更登記申請(qǐng)表應(yīng)包括公司名稱、法定代表人、注冊(cè)資本、股東等變更信息。說(shuō)明：工商變更登記申請(qǐng)表是公司進(jìn)行股權(quán)變更登記的必備文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體程序。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要文件，確保第三方在合同中的地位和作用。6.第三方職責(zé)說(shuō)明詳細(xì)要求：第三方職責(zé)說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)列明第三方在合同中的具體職責(zé)，包括但不限于盡職調(diào)查、評(píng)估、咨詢等。說(shuō)明：第三方職責(zé)說(shuō)明是第三方履行職責(zé)的依據(jù)，確保第三方的工作符合合同要求。7.第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明詳細(xì)要求：第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用收取、保密義務(wù)等。說(shuō)明：第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明是保障第三方合法權(quán)益的重要文件。8.第三方責(zé)任限額說(shuō)明詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額說(shuō)明應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及超出責(zé)任限額后的賠償方式。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額說(shuō)明是界定第三方責(zé)任的重要文件，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如土地證、房產(chǎn)證、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能涉及的重要文件，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，如未按時(shí)提供，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定分期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第