2025年企業(yè)培訓中心租賃合同范本（2025年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企業(yè)培訓中心租賃合同范本（2025年度）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）名稱：_________住所地：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）名稱：_________住所地：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________鑒于：二、乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃甲方房屋用于開展企業(yè)內部培訓等經(jīng)營活動。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋租賃概況一、租賃房屋地址：_________二、租賃房屋面積：____平方米三、租賃房屋結構：____四、租賃房屋附屬設施：_________第二條租賃期限一、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式一、租金標準：____元/平方米/月。二、租金總額：____元。三、支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。四、押金：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____元，租賃期滿無損壞或欠款，甲方無息退還。第四條使用及維修責任一、乙方租賃房屋僅用于開展企業(yè)內部培訓等經(jīng)營活動，不得改變房屋用途。二、租賃期間，乙方應妥善使用房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。三、房屋的維修責任：1.房屋主體結構、基礎及附屬設施維修由甲方負責；2.房屋內部設施的維修由乙方負責。第五條履約保證一、甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬爭議。二、乙方保證按合同約定使用房屋，不進行違法活動。第六條違約責任一、甲方違約責任：1.如甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴重缺陷，導致乙方無法使用，甲方應賠償乙方相應損失；2.甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同。二、乙方違約責任：1.如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金____元/日；3.乙方提前解除合同，應支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。第七條合同解除一、因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。二、甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴重缺陷，乙方有權解除合同。三、乙方未按時支付租金達____個月，甲方有權解除合同。四、因乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權解除合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。二、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，作為本合同的補充條款。三、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________附件：1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件；2.其他有關文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的在于確保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及保障甲乙雙方的合法權益。三、第三方責任限額1.第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責任上限。2.第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）中介方在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行，給甲乙雙方造成損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。（2）擔保方在擔保過程中，因故意或重大過失導致?lián)Ａx務無法履行，給甲乙雙方造成損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。（3）監(jiān)管機構在監(jiān)管過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行，給甲乙雙方造成損失的，監(jiān)管機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。四、第三方責權利界定1.中介方：（1）權利：中介方有權根據(jù)合同約定收取中介服務費用。（2）義務：中介方應誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方履行合同。2.擔保方：（1）權利：擔保方有權根據(jù)合同約定收取擔保費用。（2）義務：擔保方應保證擔保義務的履行，在合同履行過程中，如因自身原因導致?lián)Ａx務無法履行，應承擔相應的賠償責任。3.監(jiān)管機構：（1）權利：監(jiān)管機構有權對合同履行情況進行監(jiān)管。（2）義務：監(jiān)管機構應依法履行監(jiān)管職責，保障合同雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方應遵守合同約定，協(xié)助甲方履行合同。（2）第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。2.第三方與乙方：（1）第三方應遵守合同約定，協(xié)助乙方履行合同。（2）第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的法律責任。（2）第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的具體條款1.中介方介入：（1）甲方和乙方在簽訂合同時，可約定中介方作為中介方介入，協(xié)助雙方履行合同。（2）中介方介入后，應按照合同約定履行中介職責，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。2.擔保方介入：（1）甲方和乙方在簽訂合同時，可約定擔保方作為擔保方介入，為乙方提供擔保。（2）擔保方介入后，應按照合同約定履行擔保職責，保證擔保義務的履行。3.監(jiān)管機構介入：（1）甲方和乙方在簽訂合同時，可約定監(jiān)管機構作為監(jiān)管方介入，對合同履行情況進行監(jiān)管。（2）監(jiān)管機構介入后，應按照合同約定履行監(jiān)管職責，保障合同雙方的合法權益。七、合同變更及解除1.因第三方介入，導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并對原合同進行變更。2.因第三方介入，導致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔相應的法律責任。3.第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件的復印件，證明甲方對房屋享有合法的出租權利。說明：此附件用于證明甲方房屋的產(chǎn)權清晰，確保租賃合同的合法性。2.房屋現(xiàn)狀及附屬設施清單要求：詳細列出房屋的面積、結構、附屬設施等詳細信息，包括但不限于門窗、水電、空調、消防設施等。說明：此附件用于明確房屋的具體情況，便于雙方對房屋的實際情況進行確認。3.租賃房屋裝修及改造情況說明要求：如乙方對房屋進行裝修或改造，需提供裝修或改造方案，并說明裝修或改造的具體內容和費用。說明：此附件用于明確房屋裝修或改造的方案和費用，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按時支付租金。說明：此附件用于證明乙方已履行租金支付義務。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，證明乙方具備合法的經(jīng)營資格。說明：此附件用于證明乙方具備合法的經(jīng)營資格，符合租賃用途。說明：此附件用于證明乙方法定代表人的身份，確保合同簽署的真實性。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件，如合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等，提供相應的文件。說明：此附件用于補充合同履行過程中可能涉及的其他文件，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴重缺陷，導致乙方無法使用，甲方應賠償乙方相應損失。示例：甲方未按合同約定提供房屋，導致乙方無法按時開展培訓活動，甲方應賠償乙方因延誤造成的損失。（2）擅自提高租金，乙方有權解除合同。示例：甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金，應向甲方支付滯納金____元/日。示例：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，逾期未支付，甲方有權解除合同。（2）擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方擅自將房屋用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償房屋損壞的損失。（3）提前解除合同，應支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。示例：乙方在租賃期間提前解除合同，應支付相當于剩余租賃期限租金的違約金