2025年度商業(yè)空間裝飾裝修經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)空間裝飾裝修經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方擁有位于__________________的商業(yè)空間，該商業(yè)空間占地面積為__________________平方米，建筑面積為__________________平方米。2.乙方有意獲得上述商業(yè)空間的裝飾裝修經(jīng)營(yíng)權(quán)，并同意按照本合同約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述商業(yè)空間的裝飾裝修經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝飾裝修經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的商業(yè)空間裝飾裝修經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方在取得該商業(yè)空間的裝飾裝修經(jīng)營(yíng)權(quán)后，有權(quán)對(duì)該商業(yè)空間進(jìn)行裝修、裝飾和經(jīng)營(yíng)。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付裝飾裝修經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）作為定金；（2）甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方出具正式的裝飾裝修經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證書。第三條裝飾裝修及經(jīng)營(yíng)要求3.1乙方在取得裝飾裝修經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求進(jìn)行裝修、裝飾。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行合理布局，確保消防、安全等設(shè)施齊全有效。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3若甲方未按約定向乙方提供裝飾裝修經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的解除與終止5.1任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。5.2本合同因不可抗力等原因無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。5.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并妥善處理剩余事務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方、施工方等。1.2第三方介入合同的目的在于提高合同的執(zhí)行效率、確保工程質(zhì)量、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）若第三方為中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十；（2）若第三方為監(jiān)理方，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的百分之二十；（3）若第三方為評(píng)估方，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的百分之十五；（4）若第三方為設(shè)計(jì)方，其責(zé)任限額為設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的百分之十五；（5）若第三方為施工方，其責(zé)任限額為施工合同金額的百分之十。2.3第三方的責(zé)任限額以合同約定的金額為限，超過部分由第三方自行承擔(dān)。3.第三方介入條款3.1第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方的名稱、住所、法定代表人等信息；（2）第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入的時(shí)間、范圍和方式；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的違約責(zé)任；（6）甲乙雙方與第三方之間的保密條款。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)僅限于其介入合同約定的范圍內(nèi)。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入合同簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。5.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入合同的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。7.第三方介入的補(bǔ)充條款7.1第三方介入合同未盡事宜，按本合同約定執(zhí)行。7.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同及其附件的修改、補(bǔ)充，均需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.4本合同及其附件的簽訂、履行、變更、解除、終止等，均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說明：本附件用于證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.裝飾裝修經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證書要求：提供由甲方出具的正式裝飾裝修經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證書。說明：本附件作為乙方取得裝飾裝修經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。4.裝飾裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供乙方擬對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行裝修、裝飾的設(shè)計(jì)圖紙。說明：本附件用于明確裝修、裝飾的具體內(nèi)容和要求。5.裝飾裝修工程合同要求：提供乙方與施工方簽訂的裝飾裝修工程合同。說明：本附件用于明確裝飾裝修工程的施工方、工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.裝飾裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供裝飾裝修工程完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：本附件用于證明裝飾裝修工程已按約定完成。7.裝飾裝修工程發(fā)票要求：提供裝飾裝修工程相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票。說明：本附件用于證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。（4）甲方未按約定提供裝飾裝修經(jīng)營(yíng)權(quán)。（5）乙方未按約定進(jìn)行裝修、裝飾。（6）施工方未按約定完成裝飾裝修工程。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之二十。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣100萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金20萬元。（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之二十。示例：若乙方應(yīng)支付人民幣100萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但未支付，則應(yīng)向甲方支付違約金20萬元。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。（4）甲方未按約定提供裝飾裝修經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之十。示例：若甲方未按約定提供裝飾裝修經(jīng)營(yíng)權(quán)，