2025年度基站場(chǎng)地租賃合同（含網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化升級(jí)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基站場(chǎng)地租賃合同（含網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化升級(jí)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的基站場(chǎng)地租賃給乙方使用，并就乙方在該場(chǎng)地進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化升級(jí)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1租賃場(chǎng)地位于：_______。1.2租賃場(chǎng)地面積：_______平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化升級(jí)。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金_______元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。3.3乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化升級(jí)4.1乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化升級(jí)，應(yīng)確保不影響甲方正常使用租賃場(chǎng)地。4.2乙方在進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化升級(jí)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾周邊用戶的正常通信。4.3乙方在網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化升級(jí)過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。5.4乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、撮合或協(xié)調(diào)服務(wù)，促成本合同簽訂或履行，并收取中介費(fèi)用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）技術(shù)支持方：為本合同約定的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化升級(jí)提供技術(shù)支持、設(shè)備或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（3）施工方：負(fù)責(zé)本合同約定場(chǎng)地設(shè)施改造或增設(shè)設(shè)施施工的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（4）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、管理等方面咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何違約責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的總額。（2）技術(shù)支持方、施工方、咨詢服務(wù)方：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何違約責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)其履行本合同義務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)支付的費(fèi)用總額。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）技術(shù)支持方、施工方、咨詢服務(wù)方：第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)的履行，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。四、第三方介入的程序4.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方介入的變更通知5.1任何一方變更第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。5.2任何一方未履行變更通知義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。六、其他6.1本部分為附加條款，與第一部分具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，按照第一部分執(zhí)行。6.3本部分內(nèi)容如有與第一部分沖突之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施等位置。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為租賃場(chǎng)地使用和管理的依據(jù)。2.附件二：網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化升級(jí)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化升級(jí)的目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：方案應(yīng)具有可行性，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)地的使用范圍、時(shí)間、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：規(guī)則應(yīng)規(guī)范租賃場(chǎng)地的使用行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。5.附件五：違約行為記錄要求：記錄所有違約行為，包括時(shí)間、地點(diǎn)、違約方、違約事實(shí)等。說(shuō)明：記錄應(yīng)作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程，包括溝通、協(xié)商、調(diào)解等。說(shuō)明：記錄應(yīng)作為爭(zhēng)議解決的結(jié)果依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。未按約定收取租金。未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地。（2）乙方違約：未按約定支付租金。損壞或擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則。未按約定進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化升級(jí)。（3）第三方違約：未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。未按約定完成服務(wù)。因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方未按約定收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元滯納金。甲方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。乙方損壞或擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。第三方未按約定完成服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按