2025年度創(chuàng)意辦公空間租賃經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)意辦公空間租賃經(jīng)營合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物結構：_______。1.4租賃物裝修情況：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應于每月_______日前支付當月租金。三、租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。3.2乙方應保持租賃物的整潔，對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。四、租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物在租賃期限內(nèi)，如因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應及時向甲方報告，并承擔維修費用。4.2租賃物在租賃期限內(nèi)，如因乙方使用不當或故意損壞造成的損壞，乙方應承擔全部維修費用。五、租賃物的保險5.1乙方應在租賃期限內(nèi)，自行投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃物的實際價值。5.2保險期間內(nèi)，如因保險事故導致租賃物損壞，乙方應及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。六、違約責任6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______的違約金。6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因故意或重大過失導致租賃物損壞的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同簽訂、履行或終止過程中，提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理、保險、融資等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)企業(yè)、員工、法定代表人或代理人。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高租賃物的使用效率，降低風險，提升租賃服務質(zhì)量。2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）提供租賃物的市場調(diào)研、評估和咨詢；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行；（3）對租賃物的使用、維護和保養(yǎng)進行監(jiān)理；（4）為租賃物提供保險、融資等服務。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務范圍和內(nèi)容，不承擔甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的直接或間接損失。3.2第三方在提供中介服務時，如因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的中介服務費用的三倍。3.3第三方在提供其他服務時，如因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用的兩倍。四、第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的權利義務承擔責任。4.2第三方在提供中介服務時，應遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在提供其他服務時，應按照甲乙雙方的要求，確保服務質(zhì)量，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、費用等事項達成一致。5.2甲乙雙方應將第三方介入的事項通知對方，并取得對方的書面同意。5.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價，并及時向第三方反饋。六、第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。6.2第三方介入的費用應在合同簽訂時一次性支付，或按照約定分期支付。七、第三方介入的終止（1）本合同終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行其服務職責。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定結清費用，并妥善處理相關事宜。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，是對甲乙雙方原有權利義務的補充和細化，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務。8.2本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。8.3本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準。8.4本合同中關于第三方介入的條款，如需修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結構、裝修、設施設備等。說明：本附件作為合同附件，用于確認租賃物交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和保養(yǎng)的依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按時支付租金。3.附件三：租賃物使用說明要求：提供租賃物的使用說明，包括使用規(guī)則、注意事項等。說明：本附件作為合同附件，用于指導乙方正確使用租賃物，減少不必要的損壞。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃物的維護保養(yǎng)情況，作為后續(xù)維修費用分攤的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：本附件作為合同附件，用于指導甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方擅自改變租賃物結構、用途；乙方在租賃期限內(nèi)將租賃物轉租、轉借；乙方故意或重大過失導致租賃物損壞；第三方在提供中介服務時，因自身過錯導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______的違約金；乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；乙方在租賃期限內(nèi)將租賃物轉租、轉借，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；乙方故意或重大過失導致租賃物損壞，應承擔全部賠償責任；第三方在提供中介服務時，因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的中介服務費用的三倍。3.示例說明：乙方未按時支付租金，逾期_______天，應向甲方支付_______元違約金；