2025年度回遷安置房項目電梯維修保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房項目電梯維修保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方名稱）_______（甲方地址）_______（甲方法定代表人或負責(zé)人姓名）_______（甲方聯(lián)系電話）與_______（乙方名稱）_______（乙方地址）_______（乙方法定代表人或負責(zé)人姓名）_______（乙方聯(lián)系電話）就_______（項目名稱）_______（項目地址）_______（項目名稱）_______（項目地址）_______（項目名稱）_______（項目地址）_______（項目名稱）_______（項目地址）等_______（項目總數(shù)）個項目的電梯維修保養(yǎng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為_______（項目名稱）_______（項目地址）_______（項目名稱）_______（項目地址）_______（項目名稱）_______（項目地址）_______（項目名稱）_______（項目地址）等_______（項目總數(shù)）個項目的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)。1.2本合同標(biāo)的電梯品牌為_______，型號為_______，數(shù)量為_______臺。二、服務(wù)內(nèi)容（1）定期進行電梯的清潔、潤滑、緊固等日常維護工作；（2）定期檢查電梯的運行狀態(tài)，確保電梯安全運行；（3）及時排除電梯故障，保證電梯的正常使用；（4）定期對電梯進行性能測試，確保電梯各項性能指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（5）根據(jù)甲方要求，提供電梯維修保養(yǎng)相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)電梯安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，對電梯進行維修保養(yǎng)。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。3.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。四、費用及支付方式4.1本合同服務(wù)費用總計人民幣_______元整（大寫：_______元整），分_______期支付。4.2甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前向乙方支付第一期費用人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.3以后各期費用支付方式如下：（1）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（3）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、保險公司等。8.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。8.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合作協(xié)議，并在本合同中予以注明。8.3第三方責(zé)權(quán)利8.3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費用或報酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對電梯維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)在本合同約定范圍內(nèi)，對電梯維修保養(yǎng)工作進行必要的調(diào)整和改進。8.3.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、檢查和調(diào)整等職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的監(jiān)督、檢查和調(diào)整等服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)確保其在本合同項下的行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3.3第三方的責(zé)任：（1）第三方因自身原因?qū)е码娞菥S修保養(yǎng)服務(wù)出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4第三方與其他各方的劃分說明8.4.1第三方與本合同其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定；（3）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。8.4.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)：（1）若第三方介入導(dǎo)致電梯維修保養(yǎng)服務(wù)出現(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若第三方介入行為違反本合同或合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.5第三方變更8.5.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.5.2第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)，由變更協(xié)議約定。8.6第三方退出8.6.1第三方退出本合同，需提前_______天書面通知甲乙雙方。8.6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.7第三方違約處理8.7.1第三方違約的，應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.7.2第三方違約導(dǎo)致電梯維修保養(yǎng)服務(wù)出現(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.8第三方保密8.8.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.9第三方爭議解決8.9.1第三方與本合同其他各方發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10第三方合作協(xié)議8.10.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名；（2）第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方的違約責(zé)任；（5）爭議解決方式。8.10.3合作協(xié)議與本合同的約定不一致的，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求：合同應(yīng)清晰、完整地反映甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：本合同是雙方合作的基礎(chǔ)文件，是解決爭議的主要依據(jù)。2.附件二：甲方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限及授權(quán)人的信息。附件說明：用于證明甲方授權(quán)代表簽訂合同的合法性和有效性。3.附件三：乙方資質(zhì)證明文件詳細要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)資格證書等。附件說明：用于證明乙方具備提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的資格和能力。4.附件四：電梯維修保養(yǎng)方案詳細要求：方案應(yīng)詳細說明電梯維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容、方法和步驟。附件說明：用于指導(dǎo)乙方進行電梯維修保養(yǎng)工作。5.附件五：電梯維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。附件說明：用于跟蹤和評估電梯維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件說明：用于規(guī)范第三方介入本合同后的合作行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。附件說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何進行解決。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限和保密措施。附件說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方逾期支付第一期費用，則應(yīng)向乙方支付人民幣_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成電梯維修保養(yǎng)工作，則應(yīng)向甲方支付人民幣_______元的違約金。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。