2025年加油站租賃合同模板專業(yè)解析與適用指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年加油站租賃合同模板專業(yè)解析與適用指南本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年加油站租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：1.甲方擁有位于_________________________的加油站，并愿意將該加油站出租給乙方使用。2.乙方有意向租賃上述加油站，并愿意支付相應(yīng)的租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方出租的加油站位于：_________________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣____元整作為租金。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶：_________________________。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。四、使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。2.乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護，確保租賃物的完好。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與抵押1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。2.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身需要，要求乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。六、租賃物的損壞與賠償1.因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。2.乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期滿時，恢復原狀，如不能恢復原狀的，乙方應(yīng)按實際損失進行賠償。七、不可抗力1.由于不可抗力導致租賃合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.不可抗力包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方等，其定義為在甲方、乙方之間提供相關(guān)服務(wù)或承擔特定職責的獨立法人、非法人組織或個人。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在提高租賃合同的履行效率，確保合同各方權(quán)益，降低合同風險，促進合同的順利實施。三、第三方介入形式a.中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，提供合同談判、合同審核等服務(wù)。b.擔保方：為乙方提供租金支付擔保，確保甲方權(quán)益。c.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：為租賃物提供定期維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物正常運行。d.技術(shù)咨詢方：為甲乙雙方提供技術(shù)咨詢，解決租賃過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。四、第三方責任a.中介方：確保合同條款的合法、合規(guī)，協(xié)助雙方完成合同簽訂；如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或存在瑕疵，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。b.擔保方：按照合同約定，在乙方未能按時支付租金時，向甲方支付相應(yīng)款項。c.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：按照合同約定，對租賃物進行定期維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。d.技術(shù)咨詢方：提供技術(shù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題；如因技術(shù)咨詢方原因?qū)е聠栴}未得到妥善解決，技術(shù)咨詢方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、第三方責任限額a.中介方：中介服務(wù)費總額的____%。b.擔保方：擔保金額的____%。c.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)費用總額的____%。d.技術(shù)咨詢方：技術(shù)咨詢費用總額的____%。六、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方在介入過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。2.第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方之間的糾紛，由第三方自行解決；如涉及甲乙雙方權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)介入。七、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成一致意見，明確第三方介入的具體形式、職責和責任限額。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切配合，確保第三方能夠順利履行職責。八、第三方退出1.第三方在介入過程中如發(fā)現(xiàn)自身無法履行職責或違反合同約定，應(yīng)立即退出，并通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定新的第三方介入或自行解決相關(guān)事宜。九、其他1.本部分條款作為本合同的附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。2.如本部分條款與合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃加油站的各項設(shè)施、設(shè)備及其狀況，包括但不限于加油機、儲油罐、加油棚、便利店等。2.租賃物使用說明：提供租賃物使用指南，包括操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法等。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的有效憑證。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議文件。6.不可抗力事件證明：在發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關(guān)證明文件。7.爭議解決文件：包括雙方協(xié)商解決爭議的文件、仲裁或訴訟裁決書等。8.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議。9.租賃期滿交接清單：租賃期滿時，雙方需共同確認租賃物的現(xiàn)狀，并填寫交接清單。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金，并承擔因逾期支付租金而產(chǎn)生的其他損失。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需支付每日1%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或使用方式。責任認定：乙方應(yīng)恢復租賃物原狀，如無法恢復，則應(yīng)賠償甲方實際損失。示例：乙方擅自拆除加油棚，導致加油棚無法使用，乙方需賠償甲方相應(yīng)的修復費用。3.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔相應(yīng)的法律責任，如賠償甲方損失。示例：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方未能按時完成維修保養(yǎng)工作，導致租賃物損壞，服務(wù)提供方需賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，如賠償乙方損失。示例：甲方未按時提供加油機，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方需賠償乙方相應(yīng)的損失。5.違