2025年度城市更新項目施工合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目施工合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目建設(shè)周期：____________________6.項目合同金額：____________________三、合同內(nèi)容1.乙方在甲方指定的地點進(jìn)行施工，施工內(nèi)容為：____________________。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同約定進(jìn)行施工。3.乙方在施工過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全、文明施工。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，并交付合格的工程。5.甲方應(yīng)按照合同約定，在施工過程中提供必要的施工條件，如：____________________。6.乙方在施工過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后，可順延工期。7.乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.乙方在施工過程中，如需變更設(shè)計，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行變更。9.乙方在施工過程中，應(yīng)確保施工現(xiàn)場的環(huán)保、安全、文明施工。10.乙方在施工過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策，依法納稅。11.乙方在施工過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)社會保險政策，依法為施工人員繳納社會保險。12.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)勞動法律法規(guī)，保障施工人員的合法權(quán)益。13.乙方在施工過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。14.乙方在施工過程中，應(yīng)按照合同約定，及時向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等報告。15.乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、緩建，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏曳接袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用。17.乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е颅h(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方在施工過程中，未按照合同約定繳納社會保險，甲方有權(quán)要求乙方補繳，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。6.乙方在施工過程中，未按照合同約定繳納稅收，甲方有權(quán)要求乙方補繳，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設(shè)單位）：____________乙方（施工單位）：____________簽訂日期：____________________附件：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.有關(guān)技術(shù)規(guī)范4.其他有關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與界定.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機構(gòu)、保險公司等。.2第三方的介入方式（1）監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）設(shè)計：第三方作為設(shè)計單位提供設(shè)計服務(wù)。（3）咨詢：第三方作為咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（4）檢測：第三方作為檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。（5）其他：根據(jù)合同約定，其他需要第三方介入的情形。二、第三方介入的責(zé)權(quán)利.3第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.4第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程變更、停工、緩建等情況提出意見和建議。.5第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方和乙方報告工作進(jìn)展和問題。三、第三方的責(zé)任限額.6責(zé)任限額的確定（1）本合同中第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。.7責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致的損失。四、第三方與其他各方的劃分說明.8甲方與第三方的劃分（1）甲方與第三方之間的合同關(guān)系由雙方另行簽訂，與本合同無關(guān)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。.9乙方與第三方的劃分（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行其職責(zé)。（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受不必要的干擾。.10第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，由合同約定。（2）第三方對因不可抗力、甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方介入的合同變更.11合同變更的提出（1）如需變更第三方介入的事項，任何一方均可提出書面變更請求。（2）變更請求應(yīng)明確變更內(nèi)容、理由和預(yù)期效果。.12合同變更的審批（1）變更請求經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（2）變更后的合同條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。.13合同變更的生效（1）變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）變更后的合同條款對本合同原有條款的修改，不影響本合同其他條款的效力。六、其他.14本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。.15本部分條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括但不限于項目總體設(shè)計、施工圖、專項設(shè)計、設(shè)計說明書等。說明：設(shè)計文件應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。.2施工圖紙詳細(xì)要求：包括但不限于施工詳圖、材料清單、設(shè)備清單、施工工藝等。說明：施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為施工提供依據(jù)。.3有關(guān)技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括但不限于建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備、施工工藝等方面的技術(shù)規(guī)范。說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)為國家或行業(yè)現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)。.4其他有關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同附件、變更通知、會議紀(jì)要、驗收報告等。說明：其他有關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1施工延誤違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。示例：若合同約定工期為120天，實際工期為150天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。.2工程質(zhì)量不合格違約行為：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定或國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)返工、維修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若甲方驗收時發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費用。.3安全事故違約行為：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：若施工過程中發(fā)生安全事故，造成一人重傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.4環(huán)境污染違約行為：乙方在施工過程中造成環(huán)境污染，未采取有效措施予以治理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)治理污染的責(zé)任，并支付相應(yīng)的罰款。示例：若施工過程中造成周邊水體污染，乙方應(yīng)承擔(dān)治理責(zé)任，并支付罰款。.5違反合同約定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支