2025年度化工廠房租賃合同及設備租賃補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠房租賃合同及設備租賃補充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有位于_______的化工廠房及附屬設備，乙方有租賃該化工廠房及附屬設備的意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.1甲方同意將位于_______的化工廠房及附屬設備出租給乙方使用。（1）化工廠房：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑年代為_______。（2）附屬設備：_______（詳見附件一）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，乙方應支付甲方租金共計_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________________賬號：_________________開戶行：_________________四、租賃用途4.1乙方租賃化工廠房的用途為_______。4.2乙方在使用租賃標的物過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、租賃標的物的交付及驗收5.1甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi)將租賃標的物交付乙方使用。5.2乙方應在收到租賃標的物后_______日內(nèi)對租賃標的物進行驗收，并書面通知甲方。六、租賃標的物的維護及保養(yǎng)6.1乙方應妥善保管租賃標的物，并承擔租賃標的物在使用過程中的維修保養(yǎng)責任。6.2乙方不得擅自對租賃標的物進行改造、拆除或損壞。七、租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后，乙方應將租賃標的物完好無損地交還甲方。7.2乙方在租賃期滿前_______日內(nèi)，應將租賃標的物的使用情況、維修保養(yǎng)情況等書面通知甲方。八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。8.3甲方未按時交付租賃標的物，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方、施工方等。二、第三方介入的條件與方式（1）甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，提出第三方介入的申請；（2）第三方介入應當經(jīng)過甲方和乙方的同意；（3）第三方介入的內(nèi)容應當與本合同的內(nèi)容相關(guān)。2.2第三方介入的方式：（1）中介方：在租賃過程中，甲方或乙方可以聘請中介方協(xié)助租賃事務的處理，中介方的工作范圍、費用及責任應在本合同中明確約定。（2）擔保方：為保證乙方履行合同義務，甲方可以要求乙方提供擔保，擔保方應當具備相應的擔保能力。（3）評估方：甲方或乙方在租賃標的物的價值評估、租賃合同簽訂前，可以聘請評估方進行評估。（4）監(jiān)理方：為確保租賃標的物的建設、改造、維修等工程質(zhì)量，甲方或乙方可以聘請監(jiān)理方進行監(jiān)理。（5）施工方：在租賃標的物的建設、改造、維修等工程中，甲方或乙方可以聘請施工方進行施工。三、第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：（1）中介方：中介方應按照合同約定，履行中介職責，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得故意誤導甲方或乙方。（2）擔保方：擔保方應按照擔保合同履行擔保義務，確保乙方按時履行本合同約定的義務。（3）評估方：評估方應按照評估合同，客觀、公正地評估租賃標的物的價值。（4）監(jiān)理方：監(jiān)理方應按照監(jiān)理合同，對租賃標的物的建設、改造、維修等工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。（5）施工方：施工方應按照施工合同，按照甲方或乙方的指示進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：中介方有權(quán)收取中介費用，并有權(quán)要求甲方或乙方支付。（2）擔保方：擔保方有權(quán)要求乙方支付擔保費用。（3）評估方：評估方有權(quán)收取評估費用。（4）監(jiān)理方：監(jiān)理方有權(quán)要求甲方或乙方支付監(jiān)理費用。（5）施工方：施工方有權(quán)要求甲方或乙方支付施工費用。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：（1）中介方：中介方的責任限額為中介費用的_______倍。（2）擔保方：擔保方的責任限額為擔保金額的_______倍。（3）評估方：評估方的責任限額為評估費用的_______倍。（4）監(jiān)理方：監(jiān)理方的責任限額為監(jiān)理費用的_______倍。（5）施工方：施工方的責任限額為施工費用的_______倍。4.2第三方責任限額的承擔：（1）中介方：中介方的責任限額由中介方自行承擔。（2）擔保方：擔保方的責任限額由擔保方自行承擔。（3）評估方：評估方的責任限額由評估方自行承擔。（4）監(jiān)理方：監(jiān)理方的責任限額由監(jiān)理方自行承擔。（5）施工方：施工方的責任限額由施工方自行承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，應當遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.2第三方在介入本合同過程中，產(chǎn)生的費用應當由提出介入請求的甲方或乙方承擔。5.3第三方介入本合同，不得改變本合同的基本條款和內(nèi)容。5.4第三方介入本合同，應當保證本合同的履行，不得妨礙甲方和乙方的合法權(quán)益。六、違約責任6.1第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2第三方違約責任的具體承擔方式，由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。7.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的租賃關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：詳細列明租賃標的物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、價值等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付明細表詳細要求：詳細列明租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本明細表作為合同附件，用于記錄租金的支付情況。3.附件三：租賃標的物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：詳細記錄租賃標的物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃標的物的維護保養(yǎng)情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的內(nèi)容、方式、責任、權(quán)利等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列明爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方可以簽訂補充協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）甲方未按時交付租賃標的物。（3）乙方未按約定用途使用租賃標的物。（4）租賃標的物損壞或丟失。（5）第三方介入違反合同約定。2.違約責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）甲方未按時交付租賃標的物，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（3）乙方未按約定用途使用租賃標的物，應承擔由此造成的損失。（4）租賃標的物損壞或丟失，乙方應承擔維修或賠償責任。（5）第三方介入違反合同約定，第三方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）示例一：乙方未按時支付租金，逾期3天，應向甲方支付違約金_______元人民幣。（2）示例二：甲方未按時交付租賃標的物，逾期2天，應向乙方支付違約金_______