2025年度宗教活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度宗教活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的物及用途1.1甲方同意將位于_______的宗教活動(dòng)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2租賃用途為：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。2.3乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響場(chǎng)地安全和使用的行為。3.2乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，保持場(chǎng)地清潔、整潔，并按照甲方要求進(jìn)行定期清潔。3.3乙方在租賃期間不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非宗教活動(dòng)。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用和賠償后，無息退還乙方租賃保證金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______的違約金；（2）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響場(chǎng)地安全和使用的行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非宗教活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在租賃過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了保證合同的有效履行，提高租賃活動(dòng)的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用三倍的賠償責(zé)任。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因未履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用兩倍的賠償責(zé)任。（3）評(píng)估方：評(píng)估方因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用兩倍的賠償責(zé)任。（4）維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用一倍的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)制止并向甲方報(bào)告。（4）維修保養(yǎng)方：負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、完好。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)如下：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同，有權(quán)向甲乙雙方提供咨詢和建議。（2）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方糾正違規(guī)行為，有權(quán)向甲方報(bào)告違約情況。（3）評(píng)估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，有權(quán)根據(jù)資料進(jìn)行評(píng)估，有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。（4）維修保養(yǎng)方：有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)條件，有權(quán)要求乙方提供必要的配合，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修保養(yǎng)方案。六、第三方變更及退出6.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效履行。七、第三方保密義務(wù)7.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。八、第三方責(zé)任免除8.1因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。九、第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.場(chǎng)地使用規(guī)劃文件：包括但不限于場(chǎng)地使用許可證、消防驗(yàn)收證明等，用以證明場(chǎng)地符合宗教活動(dòng)使用要求。3.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述：包括場(chǎng)地面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況的詳細(xì)描述。4.租賃場(chǎng)地圖紙：包括場(chǎng)地平面圖、立面圖、剖面圖等，用以明確場(chǎng)地布局和設(shè)施位置。5.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。6.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。7.場(chǎng)地使用記錄：記錄乙方使用場(chǎng)地的情況，包括活動(dòng)時(shí)間、參與人數(shù)、場(chǎng)地使用情況等。8.維修保養(yǎng)記錄：記錄場(chǎng)地維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如有第三方介入，雙方簽訂的協(xié)議文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付_______的違約金，并承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的利息。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金，并承擔(dān)自逾期之日起至實(shí)際支付日止的利息。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響場(chǎng)地安全和使用的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。示例說明：若乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)______元整，并支付_______元整的違約金。3.違約行為：乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非宗教活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。示例說明：若乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失人民幣_(tái)______元整。4.違約行為：第三方未履行中介職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用、違約金等。示例說明：若中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，中介方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元整，并支付_______元整的違約金。5.違約行為：第三方未履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理行為導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)