2025年度共有房產(chǎn)管理及收益分配協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有房產(chǎn)管理及收益分配協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房產(chǎn)管理方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（收益分配方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、共有房產(chǎn)的基本情況1.共有房產(chǎn)位于：________________________2.共有房產(chǎn)的建筑面積：________________________平方米3.共有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________4.共有房產(chǎn)的用途：________________________二、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)共有房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于：房屋的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等。2.甲方負(fù)責(zé)共有房產(chǎn)的出租、出售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所得收益按照本合同約定分配。3.甲方應(yīng)保證共有房產(chǎn)的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施齊全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.甲方應(yīng)按照本合同約定，將共有房產(chǎn)的收益分配給乙方。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方同意參與共有房產(chǎn)的管理及收益分配，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行共有房產(chǎn)的日常管理，對(duì)甲方提出的管理建議給予支持。3.乙方不得擅自改變共有房產(chǎn)的用途，不得損害共有房產(chǎn)的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額繳納共有房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。四、收益分配1.共有房產(chǎn)的收益包括但不限于：租金、出售所得等。3.收益分配方式：________________________4.收益分配時(shí)間：________________________五、共有房產(chǎn)的維修基金1.共有房產(chǎn)的維修基金按照國(guó)家規(guī)定和共有房產(chǎn)的實(shí)際情況繳納。2.維修基金的使用和管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向共有房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房產(chǎn)管理方）簽字蓋章：____________________乙方（收益分配方）簽字蓋章：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）地址：________________________乙方（收益分配方）地址：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）法定代表人：____________________乙方（收益分配方）法定代表人：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）聯(lián)系電話：____________________乙方（收益分配方）聯(lián)系電話：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）開戶銀行：____________________乙方（收益分配方）開戶銀行：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（收益分配方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）郵政編碼：____________________乙方（收益分配方）郵政編碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________乙方（收益分配方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）注冊(cè)資本：________________________乙方（收益分配方）注冊(cè)資本：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）成立日期：________________________乙方（收益分配方）成立日期：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）住所地：________________________乙方（收益分配方）住所地：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）法定代表人：____________________乙方（收益分配方）法定代表人：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）聯(lián)系電話：____________________乙方（收益分配方）聯(lián)系電話：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）開戶銀行：____________________乙方（收益分配方）開戶銀行：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（收益分配方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）郵政編碼：____________________乙方（收益分配方）郵政編碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________乙方（收益分配方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）注冊(cè)資本：________________________乙方（收益分配方）注冊(cè)資本：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）成立日期：________________________乙方（收益分配方）成立日期：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）住所地：________________________乙方（收益分配方）住所地：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）法定代表人：____________________乙方（收益分配方）法定代表人：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）聯(lián)系電話：____________________乙方（收益分配方）聯(lián)系電話：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）開戶銀行：____________________乙方（收益分配方）開戶銀行：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（收益分配方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）郵政編碼：____________________乙方（收益分配方）郵政編碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________乙方（收益分配方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）注冊(cè)資本：________________________乙方（收益分配方）注冊(cè)資本：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）成立日期：________________________乙方（收益分配方）成立日期：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）住所地：________________________乙方（收益分配方）住所地：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）法定代表人：____________________乙方（收益分配方）法定代表人：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）聯(lián)系電話：____________________乙方（收益分配方）聯(lián)系電話：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）開戶銀行：____________________乙方（收益分配方）開戶銀行：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（收益分配方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）郵政編碼：____________________乙方（收益分配方）郵政編碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________乙方（收益分配方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）注冊(cè)資本：________________________乙方（收益分配方）注冊(cè)資本：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）成立日期：________________________乙方（收益分配方）成立日期：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）住所地：________________________乙方（收益分配方）住所地：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）法定代表人：____________________乙方（收益分配方）法定代表人：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）聯(lián)系電話：____________________乙方（收益分配方）聯(lián)系電話：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）開戶銀行：____________________乙方（收益分配方）開戶銀行：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（收益分配方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）郵政編碼：____________________乙方（收益分配方）郵政編碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________乙方（收益分配方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）注冊(cè)資本：________________________乙方（收益分配方）注冊(cè)資本：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）成立日期：________________________乙方（收益分配方）成立日期：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）住所地：________________________乙方（收益分配方）住所地：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）法定代表人：____________________乙方（收益分配方）法定代表人：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）聯(lián)系電話：____________________乙方（收益分配方）聯(lián)系電話：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）開戶銀行：____________________乙方（收益分配方）開戶銀行：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（收益分配方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）郵政編碼：____________________乙方（收益分配方）郵政編碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________乙方（收益分配方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）注冊(cè)資本：________________________乙方（收益分配方）注冊(cè)資本：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）成立日期：________________________乙方（收益分配方）成立日期：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）住所地：________________________乙方（收益分配方）住所地：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）法定代表人：____________________乙方（收益分配方）法定代表人：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）聯(lián)系電話：____________________乙方（收益分配方）聯(lián)系電話：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）開戶銀行：____________________乙方（收益分配方）開戶銀行：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（收益分配方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）郵政編碼：____________________乙方（收益分配方）郵政編碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________乙方（收益分配方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）注冊(cè)資本：________________________乙方（收益分配方）注冊(cè)資本：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）成立日期：________________________乙方（收益分配方）成立日期：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）住所地：________________________乙方（收益分配方）住所地：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）法定代表人：____________________乙方（收益分配方）法定代表人：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）聯(lián)系電話：____________________乙方（收益分配方）聯(lián)系電話：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）開戶銀行：____________________乙方（收益分配方）開戶銀行：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（收益分配方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）郵政編碼：____________________乙方（收益分配方）郵政編碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________乙方（收益分配方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）注冊(cè)資本：________________________乙方（收益分配方）注冊(cè)資本：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）成立日期：________________________乙方（收益分配方）成立日期：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）住所地：________________________乙方（收益分配方）住所地：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）法定代表人：____________________乙方（收益分配方）法定代表人：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）聯(lián)系電話：____________________乙方（收益分配方）聯(lián)系電話：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）開戶銀行：____________________乙方（收益分配方）開戶銀行：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（收益分配方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）郵政編碼：____________________乙方（收益分配方）郵政編碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________乙方（收益分配方）組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）注冊(cè)資本：________________________乙方（收益分配方）注冊(cè)資本：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）成立日期：________________________乙方（收益分配方）成立日期：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）住所地：________________________乙方（收益分配方）住所地：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）法定代表人：____________________乙方（收益分配方）法定代表人：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）聯(lián)系電話：____________________乙方（收益分配方）聯(lián)系電話：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）開戶銀行：____________________乙方（收益分配方）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成共有房產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)共有房產(chǎn)價(jià)值的10%。三、第三方介入的條款及說(shuō)明1.第三方介入共有房產(chǎn)管理及收益分配的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。a.第三方的名稱、地址、法定代表人等信息；b.第三方的職責(zé)范圍及具體工作內(nèi)容；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方的工作期限及費(fèi)用；e.第三方的保密義務(wù)；f.合作協(xié)議的生效、變更和終止條件；g.爭(zhēng)議解決方式。四、甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)充分評(píng)估第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，確保其能夠履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.甲乙雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議的副本提交給對(duì)方，以便對(duì)方了解第三方的相關(guān)信息。3.甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合作協(xié)議履行職責(zé)。4.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合作協(xié)議。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在共有房產(chǎn)管理及收益分配過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保各方利益得到保障。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害共有房產(chǎn)的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方的關(guān)系如下：a.第三方與甲方：甲方為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，第三方應(yīng)服從甲方的管理要求；b.第三方與乙方：乙方為共有房產(chǎn)的收益分配方，第三方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受侵害；c.第三方與共有房產(chǎn)的租戶：第三方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和共有房產(chǎn)的管理規(guī)定，對(duì)租戶進(jìn)行管理。六、第三方介入的具體情形1.共有房產(chǎn)的出租、出售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，如評(píng)估、代理等；2.共有房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，如施工、監(jiān)理等；3.共有房產(chǎn)的消防安全、衛(wèi)生等需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，如消防檢測(cè)、衛(wèi)生防疫等；4.共有房產(chǎn)的物業(yè)管理需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，如物業(yè)管理、安保等。七、第三方介入后的變更及終止1.第三方介入后，如需變更合作協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.第三方介入后，如需終止合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向共有房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、本部分作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供共有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋單位公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明：用于證明共有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：共有房產(chǎn)維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供共有房產(chǎn)維修基金繳納憑證，需清晰可辨，加蓋單位公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明：用于證明共有房產(chǎn)維修基金的繳納情況。3