2025年度土地轉(zhuǎn)讓及居間服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地轉(zhuǎn)讓及居間服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度土地轉(zhuǎn)讓及居間服務(wù)合同名稱：________________________住所地：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________住所地：________________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方同意為甲方的土地轉(zhuǎn)讓提供居間服務(wù)，并按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條標(biāo)的物1.1標(biāo)的土地位于________________________，土地證號(hào)：________________________。1.2標(biāo)的土地面積：________________________平方米。1.3標(biāo)的土地用途：________________________。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方承諾標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。2.2甲方承諾標(biāo)的土地不存在任何未了債務(wù)或法律糾紛。2.3甲方承諾在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地前，已取得所有必要的批準(zhǔn)文件和許可證。2.4甲方同意按照乙方提供的居間服務(wù)，協(xié)助完成標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找潛在的受讓方。3.2乙方負(fù)責(zé)與潛在的受讓方進(jìn)行洽談，促成標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓。3.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同。3.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方居間服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元。4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方在收取服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓情況負(fù)有保密義務(wù)。5.2除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓情況。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供標(biāo)的土地或提供的信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方居間服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。6.2如乙方未按約定完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。6.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。第九條其他9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方在本合同中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。二、第三方介入的情形2.1甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，并取得乙方的同意。2.2乙方在提供居間服務(wù)過程中，如需第三方協(xié)助，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并取得甲方的同意。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬元。4.2甲方或乙方因第三方提供的服務(wù)遭受損失的，有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。6.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。七、第三方介入的程序7.1甲方或乙方需第三方提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。7.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)，履行相關(guān)職責(zé)。八、第三方變更8.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意更換第三方。8.3第三方變更后，原第三方與甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同修正條款的簽訂，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。9.3本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地轉(zhuǎn)讓合同》：詳細(xì)記載土地轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交地時(shí)間等。2.《居間服務(wù)合同》：詳細(xì)記載乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、服務(wù)期限等。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)記載第三方提供專業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、服務(wù)期限等。4.《保密協(xié)議》：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓情況負(fù)有保密義務(wù)。5.《驗(yàn)收報(bào)告》：由第三方或甲方對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)土地現(xiàn)狀及是否存在瑕疵。6.《付款憑證》：證明甲方已按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。7.《土地權(quán)屬證明》：證明標(biāo)的土地權(quán)屬清晰、不存在權(quán)屬爭議的文件。8.《批準(zhǔn)文件和許可證》：證明標(biāo)的土地已取得所有必要的批準(zhǔn)文件和許可證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供標(biāo)的土地或提供的信息不真實(shí)。b.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。c.乙方未按約定完成居間服務(wù)。d.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用。e.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。f.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定提供標(biāo)的土地或提供的信息不真實(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。b.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。c.乙方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。d.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。e.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。f.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按約定提供標(biāo)的土地，導(dǎo)致乙方居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的_____%作為違約金。b.乙方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收取