2025年度智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施劃撥土地開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施劃撥土地開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：一、甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，該土地面積為__________________平方米，土地性質(zhì)為__________________。二、乙方有意在該土地上開發(fā)建設(shè)智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施項目。三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)劃撥給乙方用于智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施項目開發(fā)建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)劃撥一、甲方同意將土地使用權(quán)劃撥給乙方，乙方同意接受甲方劃撥的土地使用權(quán)。二、劃撥土地的面積為__________________平方米，土地用途為__________________。三、乙方在使用該土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理開發(fā)利用土地資源。第二條土地開發(fā)建設(shè)一、乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)在__________________年內(nèi)完成智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施項目的開發(fā)建設(shè)。二、乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計、施工等規(guī)定，確保項目的質(zhì)量、安全和環(huán)保。三、乙方在項目開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)取得相關(guān)部門的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條付款方式一、乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)劃撥費(fèi)用__________________元。二、土地使用權(quán)劃撥費(fèi)用支付方式為：__________________。三、甲方在收到乙方支付的土地使用權(quán)劃撥費(fèi)用后，向乙方出具土地使用權(quán)劃撥證明。第四條爭議解決一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________人民法院提起訴訟。第五條合同生效及終止一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同有效期為__________________年，自合同生效之日起計算。三、合同期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條其他一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。二、第三方介入的目的與條件1.第三方介入的目的：為保障本合同的有效履行，提高項目開發(fā)建設(shè)的質(zhì)量、效率和安全，甲乙雙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的條件：a.甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求；b.第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；c.甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：a.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%；b.如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；b.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目開發(fā)建設(shè)的合法合規(guī)；c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分：a.第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)直接向甲方或乙方提供服務(wù)；b.第三方在履行本合同過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意；c.第三方與其他方的合作，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方變更與退出1.第三方變更：a.如因特殊情況，甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)；b.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。2.第三方退出：a.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行義務(wù)，應(yīng)提前______天書面通知甲乙雙方；b.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行本合同，或協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.第三方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失。七、爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)劃撥證明要求：證明甲方已將土地使用權(quán)劃撥給乙方，并明確土地面積、用途等基本信息。說明：本附件作為合同生效的依據(jù)之一，應(yīng)由甲方在合同簽訂前提供。2.項目規(guī)劃許可證要求：證明乙方已取得項目規(guī)劃許可證，并符合國家相關(guān)規(guī)劃要求。說明：本附件作為項目開發(fā)建設(shè)的前提條件，應(yīng)由乙方在合同簽訂前提供。3.設(shè)計方案及施工圖紙要求：詳細(xì)說明項目的整體設(shè)計方案及施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計內(nèi)容。說明：本附件作為項目開發(fā)建設(shè)的指導(dǎo)文件，應(yīng)由乙方在合同簽訂前提供。4.施工合同要求：明確施工方的基本信息、施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：本附件作為施工過程中的合同，應(yīng)由甲乙雙方與施工方簽訂。5.供貨合同要求：明確供應(yīng)商的基本信息、供貨范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時間、付款方式等。說明：本附件作為項目開發(fā)建設(shè)所需物資采購的合同，應(yīng)由甲乙雙方與供應(yīng)商簽訂。6.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：本附件作為項目開發(fā)建設(shè)過程中的監(jiān)督管理合同，應(yīng)由甲乙雙方與監(jiān)理方簽訂。7.安全生產(chǎn)許可證要求：證明乙方具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。說明：本附件作為項目開發(fā)建設(shè)過程中的安全保障，應(yīng)由乙方在合同簽訂前提供。8.環(huán)評報告要求：詳細(xì)說明項目對環(huán)境的影響及采取的環(huán)保措施。說明：本附件作為項目開發(fā)建設(shè)過程中的環(huán)保要求，應(yīng)由乙方在合同簽訂前提供。9.質(zhì)量檢測報告要求：證明項目在施工過程中，各項質(zhì)量指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為項目開發(fā)建設(shè)過程中的質(zhì)量保證，應(yīng)由乙方在合同簽訂前提供。10.完工驗收報告要求：證明項目已按照合同約定完成建設(shè)，并符合質(zhì)量要求。說明：本附件作為項目開發(fā)建設(shè)完成的證明，應(yīng)由乙方在合同簽訂前提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時提供土地使用權(quán)劃撥證明；b.乙方未按時取得項目規(guī)劃許可證；c.乙方未按時提供設(shè)計方案及施工圖紙；d.施工方未按時完成施工任務(wù)；e.供應(yīng)商未按時提供合格物資；f.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)；g.乙方未按時完成項目開發(fā)建設(shè)；h.乙方未按時提供質(zhì)量檢測報告；i.甲方未按時支付土地使用權(quán)劃撥費(fèi)用；j.乙方未按時支付施工方工程款；k.乙方未按時支付供應(yīng)商貨款；l.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b.違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等；c.違約責(zé)任的認(rèn)定，以合同約定和實際情況